ACUERDO 25 DE 1998 

(Septiembre 28)

“Por el cual se dictan disposiciones sobre la aplicación del subsidio familiar de vivienda asignado a hogares vinculados al plan de generación y conservación de empleo a través de la vivienda social, en su primera fase”.

La Junta Directiva del Instituto Nacional de Vivienda de Interés Social y Reforma Urbana, Inurbe,

en uso de sus atribuciones legales y estatutarias, especialmente las establecidas en los numerales 7º y 9º del artículo 14 de la Ley 3ª de 1991 y el artículo 9º del Decreto 706 de 1995, y

CONSIDERANDO:

Que mediante Acuerdo 22 de 1997, se reglamentó el procedimiento para otorgar el subsidio familiar de vivienda en relación con la ejecución del programa de generación y conservación de empleo a través de la vivienda social, estableciendo que los oferentes disponían de un término de seis (6) meses contados a partir de la publicación de la declaratoria de elegibilidad de los proyectos para entregar las soluciones de vivienda a los beneficiarios del subsidio y tres meses más para efectuar la entrega de las escrituras debidamente registradas al Inurbe;

Que a través del Acuerdo 11 de 1998 se modificó el Acuerdo 22 de 1997, estableciendo para los oferentes vinculados a este programa un plazo máximo hasta el 12 de julio de 1998, para la entrega de las soluciones de vivienda a los hogares y para la entrega al Inurbe de las escrituras debidamente registradas;

Que efectuada una evaluación a la ejecución del programa de generación y conservación de empleo a través de la vivienda social se encontró que diversas dificultades impidieron el cumplimiento del término antes señalado, razón por la cual se expidió el Acuerdo 21 de 1998, mediante el cual, entre otros aspectos, se estableció el 12 de septiembre de 1998 como nuevo plazo para la terminación de las obras y presentación de las correspondientes escrituras;

Que haciendo un nuevo análisis sobre el estado de los proyectos que conforman este programa se observa que persistieron dificultades ante el momento coyuntural que vive el sector financiero, para que los oferentes de los proyectos que tienen sus viviendas terminadas o que presentan un avance considerable en la ejecución de las obras, pudieran realizar la legalización del cobro anticipado o el cobro del subsidio contra escritura debidamente registrada;

Que como consecuencia de lo anterior y para evitar perjuicios a los beneficiarios, resulta necesario establecer un plazo adicional para la terminación de las obras y la presentación de las correspondientes escrituras de adquisición debidamente registradas;

Que igualmente se entiende que dentro de este nuevo plazo, no se efectuarán desembolsos anticipados del subsidio,

ACUERDA:

ART. 1º—Conceder plazo hasta el 15 de diciembre de 1998 para la terminación de los proyectos de vivienda insertos en el programa de generación y conservación de empleo a través de la vivienda social, en su primera fase, así como para la entrega al Inurbe de las escrituras públicas de transferencia del dominio de las soluciones a los beneficiarios de subsidio, debidamente registradas. Dentro de este nuevo plazo no se efectuarán desembolsos anticipados del subsidio familiar de vivienda.

PAR. 1º—Para el caso de los oferentes que hayan cobrado anticipos de subsidio, el plazo previsto en este artículo se entenderá concedido únicamente en el evento en que prorrogue hasta el 15 de febrero de 1999, la vigencia de los avales bancarios constituidos como garantía para el desembolso anticipado. Así mismo, deberán ampliar hasta esta misma fecha, la vigencia de las pólizas de cumplimiento de disposiciones legales y reglamentarias, en los casos en que ésta sea inferior.

Los documentos en que consten estas ampliaciones deberán ser presentados al Inurbe a más tardar el 5 de octubre de 1998, so pena de que la entidad haga efectivos los avales bancarios y las garantías inicialmente otorgadas.

ART. 2º—Los oferentes de proyectos de vivienda insertos en el programa de generación y conservación de empleo a través de la vivienda social, en su primera fase, que no cumplan con la terminación total de las viviendas, las obras de urbanismo y la escrituración y registro inmobiliario, dentro del plazo previsto en el artículo anterior, quedarán inhabilitados por el término de diez (10) años para formular proyectos de vivienda de interés social, vender o mejorar soluciones de esta naturaleza, con subsidios otorgados por el Inurbe.

ART. 3º—El presente acuerdo rige a partir de la fecha de su expedición y deberá publicarse en el Diario Oficial.

Publíquese y cúmplase.

Dado en Santafé de Bogotá, D.C., a 28 de septiembre de 1998.

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