CIRCULAR EXTERNA 36 DE 2002

(Agosto 23)

Ref.: Solicitud de información de cartera de vivienda por ciudades.

Este despacho en uso sus facultades legales y en especial de las que le confieren los literales a) y b) del numeral 3º del artículo 326 del estatuto orgánico del sistema financiero y con el objeto de hacer un adecuado seguimiento al comportamiento de la cartera hipotecaria de vivienda, ha considerado conveniente solicitar a los establecimientos de crédito la siguiente información:

— Saldo de la cartera de vivienda (VIS y no VIS).

— Calificación de riesgo crediticio.

— Número de deudores.

— Cartera de vivienda vigente y en mora.

La anterior información discriminada por ciudades para los siguientes períodos de desembolso: Antes de enero de 1991. Entre enero de 1991 y diciembre de 1994. Entre enero de 1995 y diciembre de 1997. Entre enero de 1998 y diciembre de 2000. Entre enero de 2001 y la fecha de corte de la información.

Fechas de reporte: Por primera vez, las entidades enviarán la información correspondiente a los semestres con corte a junio 30 de 2001, diciembre 31 de 2001 y junio 30 de 2002, antes del 20 de septiembre de 2002. A partir del corte de diciembre 31 de 2002, las entidades reportarán la información con los estados financieros.

Esta información se remitirá en la Proforma F.0000-87 (formato 284) - Informe de cartera de vivienda por ciudades - y será utilizada además por el Gobierno Nacional para el diseño de la política de vivienda.

La presente circular rige a partir de la fecha de publicación y adiciona en lo pertinente el anexo I de la Circular Externa 100 de 1995.

N. del D.: Esta circular va dirigida a representantes legales y revisores fiscales de los establecimientos de crédito.

Anexo I. Remisión de información

Parte I. Proformas F.0000

Página 192

Tema:Operaciones activas de crédito
Nombre de Proforma:Informe de cartera de vivienda por ciudades
Número de Proforma:F.0000-87
Número del formato:284
Objetivo:Contar con información discriminada de la cartera de créditos de vivienda por ciudades
Tipo de entidad a la que aplica:Establecimientos de crédito
Trámite:72 – Endeudamiento de clientes
Periodicidad:Semestral
Fecha de reporte:La establecida para estados financieros
Fecha de corte de la información:Junio 30 y diciembre 31
Documento técnico:SB-DS-015 o SB DS 016
Tipo y número del informe:0 Estados financieros intermedios
Medio de envío:RDSI o RAS
Dependencia usuaria:Subdirección de análisis financiero y estadística

Instructivo

Las cifras deben estar expresadas en miles de pesos.

1. Encabezado

Entidad: Identificación de la entidad vigilada. Diligencie el código, tipo y nombre o sigla de la entidad asignado por la Superintendencia Bancaria.

Fecha de corte: Diligenciar la fecha de corte bajo el formato DDMMAAAA, a la que corresponde la información.

2. Cuerpo del formato

En las columnas 1 a 5, 17 a 21, 33 a 37, 49 a 53 y 65 a 69 se reportará para cada una de las ciudades el monto de la cartera VIS por categoría de riesgo (A, B, C, D y E) de acuerdo con el año de desembolso de los créditos, netos de provisión.

En las columnas 9 a 13, 25 a 29, 41 a 45, 57 a 61 y 73 a 77 se reportará para cada una de las ciudades el monto de la cartera no VIS por categoría de riesgo (A, B, C, D y E) de acuerdo con el año de desembolso de los créditos, netos de provisión.

En las columnas 6 - 7, 22 - 23, 38 – 39, 54 - 55 y 70 - 71 se reportará el valor de la cartera VIS vigente y en mora respectivamente.

En las columnas 14 - 15, 30 - 31, 46 – 47, 62 - 63 y 78 - 79 se reportará el valor de la cartera no VIS vigente y en mora respectivamente.

En las columnas 8, 24, 40, 56 y 72 se reportará el número de deudores de la cartera VIS de acuerdo con el rango.

En las columnas 16, 32, 48, 64 y 80 se reportará el número de deudores de la cartera no VIS de acuerdo con el rango.

En la cartera en mora se reportará el valor total (incluyendo todo el capital) de los créditos que presenten mora superior a 1 mes.

NOTA: El formato “informe de cartera de vivienda por ciudades" formato 284 de la Circular Externa 036 de 2002 puede ser consultado en las oficinas de la Superintendencia Bancaria.

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