DECRETO 2158 DE 1995 

(Diciembre 5)

“Por el cual se modifican y adicionan los Decretos 1572 de 1994 y 1708 de 1989, en cuanto corresponde a los actos y negocios jurídicos relacionados con la vivienda de interés social”.

(Nota: Véase Resolución 88 de 2014 artículo 52 de la Superintendencia de Notariado y Registro)

(Nota: Véase Resolución 10301 de 2009 artículo 55 de la Superintendencia de Notariado y Registro)

(Nota: Véase Resolución 9306 de 2008 artículo 55 de la Superintendencia de Notariado y Registro)

(Nota: Véase Resolución 7200 de 2005 artículo 54 de la Superintendencia de Notariado y Registro)

(Nota: Véase Resolución 6810 de 2005 artículo 54 de la Superintendencia de Notariado y Registro)

El Presidente de la República de Colombia,

en ejercicio de sus facultades constitucionales y legales y, en especial, de las conferidas en los artículos 218 y 64 de los Decretos-Leyes 960 y 1250 de 1970, 6º y 11 de la Ley 29 de 1973, y 5º del Decreto 1708 de 1989, y oída la propuesta de la Superintendencia de Notariado y Registro conforme lo dispone el artículo 2º, numeral 10 del Decreto 2158 de 1992,

DECRETA:

ART. 1º—La autorización de las escrituras públicas que se enumeran a continuación causarán por concepto de derechos notariales la suma de cinco mil pesos ($ 5.000) m/cte.

1. Las otorgadas por entidades públicas, en las que consten los negocios jurídicos de compraventa, hipoteca y patrimonio de familia, siempre y cuando se refieran a viviendas de interés social.

2. Las comprensivas de contratos de compraventa, hipoteca y constitución de patrimonio de familia, cuando el precio se pague con subsidios otorgados en desarrollo de las leyes 3ª de 1991 y 160 de 1994 y disposiciones complementarias.

3. Aquellas en virtud de las cuales una entidad pública transfiera un bien raíz a título de subsidio de vivienda en especie y se constituya patrimonio de familia.

PAR. 1º—La expedición de la copia sustitutiva de la que presta mérito ejecutivo en el contrato de hipoteca, conforme a los requisitos señalados en la ley, siempre que el contrato de hipoteca corresponda a los previstos en los incisos precedentes, causará por concepto de derechos notariales la suma referida anteriormente.

PAR. 2º—La suma fija señalada por concepto de derechos notariales de que trata este artículo incluye la expedición de la primera copia para el interesado y de la copia completa y auténtica para las oficinas de registro, así como las hojas utilizadas en la extensión del instrumento.

(Nota: Modificado por el Decreto 371 de 1996 artículo 1º del Ministerio de Justicia).

ART. 2º—De los aportes. A partir de la vigencia del presente decreto, fíjanse en la siguiente proporción los aportes que los notarios deben hacer de sus ingresos al fondo nacional de notariado respecto de las escrituras públicas a que se refiere el artículo anterior, a saber:

Número de escrituras otorgadas en el año inmediatamente anteriorAporte por escritura
De 1 a 1.000 escrituras anuales$ 60 por cada una
De 1.001 a 2.000 escrituras anuales$ 150 por cada una
De 2.001 a 3.000 escrituras anuales$ 250 por cada una
De 3.001 a 4.000 escrituras anuales$ 350 por cada una
De 4.001 a 5.000 escrituras anuales$ 450 por cada una
De 5.001 en adelante escrituras anuales$ 600 por cada una

(Nota: Modificado por el Decreto 371 de 1996 artículo 3º del Ministerio de Justicia).

ART. 3º—De los recaudos. Los recaudos se regirán por lo establecido en el artículo 28 del Decreto 1572 de 1994.

ART. 4º—Del registro. La inscripción de los documentos a que se refiere el artículo 1º de este decreto causará derechos de registro por valor de un mil ($ 1.000) pesos M/cte.

Igualmente se sujetará a esta misma tarifa la inscripción de las resoluciones de adjudicación a favor de personas naturales expedidas en desarrollo de la Ley 160 de 1994, así como aquellas por las cuales en desarrollo de dicha ley se vendan por el Incora bienes a personas naturales para establecer unidades agrícolas familiares.

La expedición del certificado de tradición y libertad con ocasión del registro de estos documentos causará una tarifa igual a la prevista por el artículo 2º del Decreto 1708 de 1989.

ART. 5º—Vigencia. Este decreto rige a partir de la fecha de su publicación y deroga las disposiciones que le sean contrarias.

Publíquese y cúmplase.

Dado en Santafé de Bogotá, D.C., a 5 de diciembre de 1995.

(Nota: Véase Resolución 6810 de 2005 artículo 54 de la Superintendencia de Notariado y Registro)

(Nota: Véase Resolución 7200 de 2005 artículo 54 de la Superintendencia de Notariado y Registro)

(Nota: Véase Resolución 9306 de 2008 artículo 55 de la Superintendencia de Notariado y Registro)

(Nota: Véase Resolución 10301 de 2009 artículo 55 de la Superintendencia de Notariado y Registro)

(Nota: Véase Resolución 88 de 2014 artículo 52 de la Superintendencia de Notariado y Registro)

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