DECRETO 443 DE 2004 

(Diciembre 30)

“Por el cual se determinan los porcentajes de incremento de avalúos catastrales de conservación para el año 2005 en el Distrito Capital de Bogotá”.

El Alcalde Mayor de Bogotá, D.C.,

en uso de sus facultades legales, especialmente la que le confiere el artículo 3º de la Ley 601 de 2000 y

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo con el artículo 3º de la Ley 601 los avalúos catastrales de conservación se reajustan anualmente en el porcentaje determinado por el Gobierno Distrital previo concepto del Consejo de Política Económica y Fiscal Confis.

Que en reunión 25 del 21 de diciembre de 2004 el Confis Distrital emitió concepto favorable a los porcentajes de reajuste de los avalúos catastrales de conservación de los predios urbanos para el año 2005.

Que en reunión 26 del 28 de diciembre de 2004 el Confis Distrital resolvió modificar el porcentaje de reajuste de los avalúos catastrales de conservación de los predios residenciales estrato 6 para el año 2005, fijándolo en el 10%.

Que con el fin de dar mayor equidad a los tributos que recaen sobre la propiedad inmobiliaria, los avalúos catastrales de los predios urbanos contarán con un índice de valoración diferencial, teniendo en cuenta el uso de los predios: residencial (por estrato), comercial, industrial, lotes y otros.

Que el Confis Distrital emitió concepto favorable a un porcentaje de reajuste de los avalúos catastrales de conservación de los predios rurales para el año 2005.

DECRETA:

ART. 1º—Los avalúos catastrales de los predios urbanos y rurales formados o actualizados durante el año 2004, regirán a partir del 1º de enero de 2005.

ART. 2º—Adoptar los siguientes porcentajes de reajuste a los avalúos catastrales de conservación de los predios urbano del Distrito Capital.

Índice de valoración inmobiliaria urbana y rural para la vigencia fiscal 2005

GrupoIVIUR vigencia fiscal
2005
Residencial 12.50%
Residencial 25.05%
Residencial 35.34%
Residencial 46.35%
Residencial 58.16%
Residencial 610.0%
Comercial5.77%
Industrial6.08%
No Edificado0%
Otros0%

ART. 3º—El porcentaje de reajuste a los avalúos catastrales de conservación de los predios rurales para la vigencia 2005 es del 2.5%.

ART. 4º—El presente decreto rige a partir de su publicación.

Publíquese y cúmplase.

Dado en Bogotá, D.C., a 28 de diciembre de 2004.

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