Fondo Nacional de Vivienda

RESOLUCIÓN 103 DE 2013 

(Marzo 4)

“Por la cual se redistribuyen los cupos de recursos para la asignación de subsidios familiares de vivienda en especie de que trata las resoluciones 502 de 2012, 705 de 2012, y 120 de 2013 y se liquidan saldos de cupos de recursos”.

El director ejecutivo del Fondo Nacional de Vivienda,

en ejercicio de sus facultades legales y de conformidad con lo establecido en el numeral 1º del artículo 3º y el numeral 3º del artículo 8º del Decreto-Ley 555 de 2003, el artículo 5º de la Ley 1537 de 2012, en cumplimiento de la Resolución 502 de 2012, 705 de 2012 y 120 de 2013, y

CONSIDERANDO:

Que el artículo 5º de la Ley 1537 del 20 de junio de 2012, dispone que: “Distribución de recursos para proyectos de vivienda de interés prioritario. El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio definirá mediante resolución, los criterios de distribución de los recursos del presupuesto general de la Nación asignados al Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda), o la entidad que haga sus veces, para que este los aplique.

La distribución de los recursos incluirá un porcentaje mínimo del 20% para los municipios de categorías 4, 5 y 6. No obstante, si una vez conformado el inventario de predios presentados para la realización de proyectos de vivienda de interés prioritario en estas entidades territoriales, dentro del período que para el efecto fije el Fondo Nacional de Vivienda, no es posible comprometer los recursos destinados, parcial o totalmente, los mismos podrán utilizarse en los demás municipios del país, de acuerdo con la distribución que realice el mismo fondo”.

Que en cumplimiento de la citada disposición el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio expidió la Resolución 502 del 24 de julio de 2012, mediante la cual se determinan los criterios y coeficientes de distribución de los cupos de recursos, indicando en su artículo 1º lo siguiente: “El Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda), distribuirá los cupos de recursos, para 100.000 subsidios familiares de vivienda en especie, mediante resolución, entre todos los departamentos del país y el Distrito Capital, teniendo en cuenta los criterios señalados en el artículo 2º de la presente resolución. (…) La resolución de distribución a que hace referencia este artículo deberá ser expedida por Fonvivienda, dentro del mes siguiente a la entrada en vigencia de la presente resolución”.

Que el Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda), profirió la Resolución 604 del 25 de julio de 2012, por la cual se distribuyen los cupos de recursos para la asignación de subsidios familiares de vivienda en especie de que trata la Resolución 502 de 2012, la cual definió en su artículo 1º el número de cupos de recursos asignado a cada uno de los departamentos del país y al Distrito Capital.

Que el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio expidió la Resolución 705 de 2012, por la cual se establecen los criterios para la redistribución de cupos de recursos que determina el artículo 4º de la Resolución 502 de 2012 del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, en razón al análisis de los resultados de la oferta de vivienda de la citada resolución, encontrándose que hubo departamentos en los que no se ofertó un número de soluciones de vivienda suficiente para cubrir el cupo otorgado en la Resolución 502 de 2012 ni fueron viabilizados inmuebles que permitan desarrollar viviendas para cubrir el mencionado cupo, así mismo, existieron departamentos en los cuales se ofertó un número de soluciones de vivienda que superaron el número de cupos fijado en la Resolución 604 de 2012.

Que el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio en la Resolución 705 de 2012, estableció a Fonvivienda los porcentajes de redistribución y el procedimiento para definir los cupos de recursos a redistribuir, por lo que el Fondo Nacional de Vivienda, efectúa la redistribución de cupos de recursos de conformidad con los criterios señalados por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

Que el artículo 5º de la Resolución 705 de 2012 del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, establece que el procedimiento determinado en la mencionada resolución puede ser aplicado en forma sucesiva por Fonvivienda, hasta que se asignen los 100.000 cupos de recursos.

Que la redistribución se efectúa mediante cupos de recursos. Cada cupo corresponderá a un subsidio familiar de vivienda en especie a asignar entre todos los departamentos del país y el Distrito Capital, para los hogares que cumplan con los criterios de priorización y focalización determinados por el Gobierno Nacional.

Que el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio expidió la Resolución 120 de marzo 1º de 2013, por la cual se modifica la Resolución 502 de 2012 del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio y se dictan otras disposiciones, en la que se dispuso en su artículo 1º modificar el artículo 3º de la Resolución 502 de 2012, “cupos de recursos para municipios categorías 4, 5 y 6”, definió los eventos en los cuales Fonvivienda realizaría la redistribución de los cupos de recursos, determinó los municipios destinatarios de la redistribución para la bolsa uno y la bolsa dos, señaló el procedimiento que Fonvivienda debía aplicar para definir los cupos de recursos a redistribuir de las bolsas enunciadas, y en su artículo 5º indicó lo siguiente: “Una vez aplicados los criterios de distribución a los que hace referencia la presente resolución, Fonvivienda deberá expedir una resolución en la cual indique cuántos cupos de recursos correspondieron a cada departamento y al Distrito Capital, de acuerdo con las resoluciones de distribución y redistribución de cupos de recursos, lo anterior, de manera que no se superen los 100.000 cupos de recursos a los que hace referencia el artículo 1º de la Resolución 502 de 2012.

Que de acuerdo con lo anterior, Fonvivienda debe efectuar la liquidación de los saldos de cupos de recursos por departamento y redistribuir los cupos de acuerdo a lo previsto en el artículo 4º de la Resolución 120 de 2013 del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

Que en atención a lo anterior,

RESUELVE:

ART. 1º—Modifíquese el artículo 2º de la Resolución 604 de 2012, el cual quedará así:

“El veinte por ciento (20%) de los cupos distribuidos deberán destinarse a los municipios de categorías 4, 5 y/o 6, de cualquier departamento del país”.

ART. 2º—Liquidación de saldos de los cupos de recursos objeto de la redistribución. De acuerdo con lo establecido en el artículo 5º de la Resolución 120 de 2013 del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, y las resoluciones de redistribución de cupos de recursos expedidas por Fonvivienda existe un saldo a liquidar, así:

Departamento Resolución 604 de 2012 Saldo a liquidar
Amazonas910
Antioquia13.7180
Arauca1.0640
Atlántico4.8700
Bogotá, D.C.8.110-1034
Bolívar8.1460
Boyacá1.130250
Caldas1.14710
Caquetá2.124100
Casanare8480
Cauca3.2790
Cesar4.166183
Chocó2.18787
Córdoba4.9300
Cundinamarca3.29913
Guainía11144
Guaviare5080
Huila2.1800
La guajira2.536793
Magdalena5.5151
Meta2.804406
Nariño4.3440
Norte de Santander2.941150
Putumayo1.351449
Quindío734181
Risaralda1.374205
San Andrés, Providencia790
Santander3.301502
Sucre4.0680
Tolima2.660189
Valle del Cauca6.1782.089
Vaupés68150
Vichada139106
Total general 100.000 4.874

PAR.—Después de la liquidación de saldos en cada departamento realizado a la fecha de expedición de la presente resolución, el porcentaje de cupos de recursos que fueron destinados para municipios de categorías 4, 5 y 6, es de 34.216, que corresponde al 32,4%.

ART. 3º—Cupos de recursos objeto de la redistribución. De acuerdo con lo que establece el artículo 3º de la Resolución 120 de 2013 del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, los cupos de recursos que se redistribuyen en las bolsas uno y dos, son:

Bolsa uno: El número de viviendas ofrecidas en adición en proyectos que fueron seleccionados por el Fideicomiso - Programa de vivienda gratuita, en el marco de procesos adelantados para la adquisición de viviendas de interés prioritario, y cuyo promitente vendedor se encuentra cumpliendo con el cronograma de acuerdo con el informe presentado por Findeter como supervisor de estos proyectos, con corte a fecha del 31 de enero de 2013, son:

Departamento Municipio Proyecto Unidades adicionales de vivienda ofrecidas
AtlánticoBarranquillaVillas de San Pablo480
AtlánticoGalapaVilla Olímpica1.000
AtlánticoMalamboCiudadela Real del Caribe480
AtlánticoSoledadNueva Esperanza2.000
BolívarCartagenaCiudadela Bicentenario384
BolívarCartagenaVillas de Aranjuez300
CórdobaMonteríaFinzenu400
CórdobaMonteríaUrbanización La Gloria240
CundinamarcaSoachaVida Nueva1.008
MagdalenaPivijayVilla Salah256
MagdalenaSalaminaUrbanización Simón Bolívar308
MetaGranadaCiudadela la Sabana Fase I77
NariñoSandonáVilla Cafelina I240
Norte de SantanderCúcutaUrbanización San Fernando del Rodeo150
Norte de SantanderCúcutaCiudadela Los Estoraques800
Norte de SantanderCúcutaUrbanización Cormoranes840
Norte de SantanderCúcutaCiudad el Rodeo150
QuindíoArmeniaUrbanización Jardín de la Fachada10
RisaraldaDosquebradasMilenium Parque Residencial580
RisaraldaPereiraProyecto Salamanca390
Valle del CaucaCaliUrbanización Casas de Llano Verde1.850
Valle del CaucaJamundíPlan parcial el Rodeo Etapa 2320
Total viviendas ofertadas 12.263

Bolsa dos: El número de viviendas ofrecidas por los municipios que manifestaron su intención de suscribir convenios interadministrativos con Fonvivienda, son:

Departamento Municipio Unidades adicionales de vivienda ofrecidas
RisaraldaSanta Rosa de Cabal80
SantanderBucaramanga840
SantanderFlorián68
SantanderGámbita80
SantanderGuepsa75
SantanderBarbosa210
CaldasPácora20
CaldasNeira100
CaldasAguadas10
CaldasRisaralda0
CaldasViterbo70
CaldasViterbo20
CaldasAranzazu30
CaldasPalestina0
CaldasPensilvania70
CaldasNorcasia100
CaldasMarulanda0
CaldasMarquetalia10
CaldasManzanares20
CaldasManizales35
AntioquiaEl Retiro20
AntioquiaLa Estrella60
AntioquiaCaldas198
AntioquiaCopacabana20
AntioquiaEnvigado100
CundinamarcaSan Juan de Rioseco9
AmazonasLeticia200
VichadaPuerto Carreño200
BoyacáSativanorte50
BoyacáSoatá80
BoyacáTota50
BoyacáArcabuco50
BoyacáCóper50
BoyacáPisba50
Total 2.975

ART. 4º—Porcentajes de redistribución. En aplicación del artículo 5º de la Resolución 120 de 2013, los porcentajes de redistribución entre las bolsas uno y dos, son los siguientes:

Bolsa uno: 80.5%, equivale a 3.923 cupos de recursos.

Bolsa dos: 19.5%, equivale a 951 cupos de recursos.

ART. 5º—Disponibilidad presupuestal. La asignación de subsidios familiares de vivienda que se realice de acuerdo con los cupos de recursos indicados en la presente resolución está sujeta, en todo caso, a la disponibilidad presupuestal por parte de Fonvivienda. En consecuencia, la expedición de la presente resolución no genera por sí misma la obligación de asignar subsidios familiares de vivienda en especie por parte de Fonvivienda.

ART. 6º—La presente resolución rige a partir de la fecha de su publicación.

Publíquese y cúmplase.

Dada en Bogotá, D.C., a 4 de marzo de 2013.