RESOLUCIÓN 1078 DE 2008 

(Febrero 20)

“Por la cual se reglamenta el reparto de minutas de escrituras públicas de que trata la Ley 1183 de 2008 y se modifica la Resolución 2277 de 2006”.

(Nota: Derogada por la Resolución 10137 de 2011 artículo 23 de la Superintendencia de Notariado y Registro)

La Superintendente de Notariado y Registro,

en ejercicio de sus facultades legales, en especial de las conferidas en el artículo 15 de la Ley 1183 de 2008, y el artículo 13 del Decreto 412 de 2007,

CONSIDERANDO:

Que el artículo 1º de la Ley 1183 de 2008, establece: “Los poseedores materiales de inmuebles urbanos de estratos uno y dos que carezcan de título inscrito, podrán solicitar ante notario del círculo donde esté ubicado el inmueble, la inscripción de la declaración de la calidad de poseedores regulares de dichos bienes, a fin de quedar habilitados para adquirir su dominio por prescripción ordinaria, de acuerdo con la ley y en los términos y plazos señalados por la Ley 791 de 2002 y las leyes especiales que reglamentan el dominio de los bienes considerados vivienda de interés social, VIS”.

El artículo 15 de la Ley 1183 de 2008, establece: “Los actos que deban celebrarse mediante escritura pública en los términos previstos en esta ley, cuando en el círculo de que se trate haya más de una notaría, se repartirán equitativamente entre las que existan. La Superintendencia de Notariado y Registro establecerá el procedimiento de reparto, de modo que no se impongan cargas excesivas ni desproporcionadas a cargo de ningún, notario”;

Las nuevas competencias asignadas a los Notarios y a la Superintendencia de Notariado y Registro, implican adicionar el procedimiento de reparto notarial, establecido por mandato del artículo 15 de la Ley 29 de 1973, reglamentado por la Resolución 2277 de 17 de abril de 2006 proferida por este despacho;

La Superintendencia de Notariado y Registro, al establecer los procedimientos y las modalidades del reparto, debe evitar que la administración pública establezca privilegios o imponga cargas injustas a favor de algún notario, y desarrollar los principios de equidad aplicables en aquellos círculos notariales donde haya más de una notaría,

RESUELVE:

ART. 1º—El artículo 11 de la Resolución 2277 de 2006 quedará así:

Clases de minutas. Se establecen las siguientes clases de minutas para el reparto:

Primera: Actos de cuantía igual o superior a seiscientos cincuenta millones de pesos ($ 650.000.000) o, la constitución de reglamentos de propiedad horizontal que contengan más de quinientas una (501) unidades inmobiliarias.

Segunda: Actos de cuantía igual o superior a cuatrocientos cincuenta millones de pesos ($ 450.000.000) y hasta seiscientos cuarenta y nueve millones novecientos noventa y nueve mil novecientos noventa y nueve pesos ($ 649.999,999), o la constitución de reglamentos de propiedad horizontal que contengan entre trescientos una (301) hasta quinientas (500) unidades inmobiliarias.

Tercera: Actos de cuantía igual o superior a doscientos cincuenta millones de pesos ($ 250.000.000) y hasta cuatrocientos cuarenta y nueve millones novecientos noventa y nueve mil novecientos noventa y nueve pesos ($ 449.999.999) o, la constitución de reglamentos de propiedad horizontal que contengan entre ciento una (101) hasta trescientas (300) unidades inmobiliarias.

Cuarta: Actos de cuantía hasta doscientos cuarenta y nueve millones novecientos noventa y nueve mil novecientos noventa y nueve pesos ($ 249.999.999) o, la constitución de reglamentos de propiedad horizontal que contengan hasta cien (100) unidades inmobiliarias, o aquellos actos en que comparezcan como otorgantes un ente exento del pago de derechos notariales y otro no exento.

Quinta: Actos sin cuantía.

Sexta: Actos a los cuales concurran únicamente entidades exentas del pago de derechos notariales.

Séptima: Los actos que deban celebrarse mediante escritura pública en los términos previstos en la Ley 1183 de 2008.

(Nota: Derogada por la Resolución 10137 de 2011 artículo 23 de la Superintendencia de Notariado y Registro)

ART. 2º—El reparto notarial de las minutas clasificadas en la clase Séptima queda sometido, en lo demás, a lo regulado por la Resolución 2277 de 17 de abril de 2006.

(Nota: Derogada por la Resolución 10137 de 2011 artículo 23 de la Superintendencia de Notariado y Registro)

ART. 3º—Ordenar a la oficina de informática de la Superintendencia de Notariado y Registro, ajustar el software de reparto a las previsiones de la presente resolución.

(Nota: Derogada por la Resolución 10137 de 2011 artículo 23 de la Superintendencia de Notariado y Registro)

ART. 4º—Esta resolución regirá a partir de la fecha de su expedición.

Publíquese, comuníquese y cúmplase.

Dada en Bogotá, D.C., a 20 de febrero de 2008.

(Nota: Derogada por la Resolución 10137 de 2011 artículo 23 de la Superintendencia de Notariado y Registro)

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