RESOLUCIÓN 1519 DE 2003 

(Mayo 14)

“Por la cual se fijan las tarifas por concepto del ejercicio de la función notarial en las diligencias de remate”.

El Superintendente de Notariado y Registro,

en ejercicio de las facultades conferidas por la Ley 794 de 2003, artículo 58 parágrafo 2º, y de acuerdo con el artículo 8º del Decreto 2158 de 1992, y

CONSIDERANDO QUE:

El artículo 58 de la Ley 794 de 2003 modificatorio del Código de Procedimiento Civil, estableció que los jueces de conocimiento a petición de quien tenga derecho a solicitar el remate podrán comisionar a las notarías, cámaras de comercio o Martillos para adelantar dicha diligencia.

El parágrafo 2º del artículo 58, Ley 794 de 2003, establece que la Superintendencia de Notariado y Registro fijará las tarifas de los derechos notariales que se cobrarán por la realización de las diligencias de remate.

Dichas tarifas deben ser las mismas para los comisionados que prestan un mismo servicio.

El Decreto Reglamentario 890 de 2003, estableció las tarifas aplicables por los comisionados para el cumplimiento de su cometido.

Así las cosas, la Superintendencia de Notariado y Registro debe adoptar el esquema tarifario del Decreto 890 de 2003.

Por lo expuesto,

RESUELVE:

ART. 1º—Comisionados. Para todos los efectos de que trata esta resolución tendrán la calidad de comisionado, las notarías.

ART. 2º—Petición de la comisión. El juez de conocimiento, a petición de quien tenga derecho a solicitar el remate —o interesado— deberá comisionar al notario, dentro o fuera de la sede del juzgado, para adelantar la diligencia de remate.

El interesado escogerá la notaría que adelantará la comisión, especificando la entidad en caso de existir varias en el municipio en donde estén ubicados los bienes.

En la petición, el interesado deberá autorizar expresamente al juez para que debite de las sumas de dinero producto del remate lo correspondiente a la cancelación de la tarifa por adjudicación de gestión de promoción para el remate.

El juez deberá comisionar a quien se le solicite y el comisionado no podrá rechazar la comisión, salvo por causas legales. Si se presentan varias peticiones, el juez atenderá la que primero haya sido radicada en su despacho.

ART. 3º—Definiciones. Para los efectos de esta resolución se tendrán en cuenta las siguientes definiciones:

a) Valor de adjudicación: Es el precio al cual fue rematado el bien por el mejor postor. Corresponde al monto de la mejor oferta recibida que dio origen a la adjudicación del bien rematado en la diligencia de remate.

b) Tarifa: La tarifa estará compuesta por la tarifa administrativa y la tarifa por adjudicación.

La tarifa administrativa. Corresponde a la suma dineraria que debe ser pagada al comisionado por el trámite de la comisión.

Tarifa por adjudicación. Corresponde a la suma dineraria que deba recibir el comisionado por la adjudicación del bien en la diligencia de remate. Esta tarifa equivale a un porcentaje calculado sobre el valor de adjudicación. Sólo se causa si el remate es aprobado por el juez comitente.

ART. 4º—Tarifa administrativa. La tarifa administrativa a que tienen derecho los comisionados será las siguiente

Tarifa administrativa

Tiempo entre radicación de la comisión y fecha para la diligencia de remateValor del avalúo judicial
Hasta 150 smlmvMás de 150 smlmv
Hasta 30 días1.0 smlmv1.5 smlmv
De 31 días hasta 40 días0.8 smlmv1.2 smlmv
De 41 días hasta 90 días0.4 smlmv0.6 smlmv
De 91 días en adelante0.2 smlmv0.1 smlmv

La causación, liquidación y pago de la tarifa administrativa se sujetarán a las siguientes reglas:

1. El pago de la tarifa administrativa deberá hacerse por quien solicitó la comisión, dentro de los tres (3) días siguientes a aquel en que simultáneamente se radique, se fije fecha para la práctica de remate y se ordene realizar las publicaciones de que trata el artículo 525 del Código de Procedimiento Civil. De no efectuarse el pago, éste podrá hacerse por cualquier otra persona que hubiera podido solicitar la comisión, dentro de los tres (3) días siguientes al vencimiento del término inicial. Si el pago no se efectúa en las oportunidades aquí previstas, el comisionado devolverá la comisión al comitente con la correspondiente constancia.

2. La tarifa administrativa se causa por cada despacho comisorio y no es reembolsable, salvo que el remate se impruebe por causas atribuibles al comisionado, lo cual deberá ser establecido por el comitente.

3. La devolución del despacho comisorio, cuando fuere el caso, interrumpe el término establecido como parámetro para efectos del cálculo de la tarifa administrativa.

ART. 5º—Tarifa por adjudicación. La tarifa por adjudicación a que tienen derecho los comisionados será la siguiente:

Tarifa por adjudicación

Porcentaje sobre el valor de adjudicación

LicitaciónBienes mueblesBienes inmuebles
Primera-base 70%Hasta 5.0%Hasta 2.5%
Segunda-base 50%Hasta 4.0%Hasta 1.7%
Tercera-base 40%Hasta 3.0%Hasta 1.4%

La tarifa por adjudicación en ningún caso será inferior a un smlmv ni superior a trescientos (300) smlmv.

El pago de la tarifa por adjudicación se sujetará a las siguientes reglas:

a) En el momento de radicarse la comisión, el comisionado fijará la tarifa por adjudicación dentro de los límites establecidos en este artículo.

b) Cuando el remate haya sido solicitado por el ejecutante o el ejecutado y el bien se adjudique a un tercero, el solicitante o cualquier interesado deberá pagar la tarifa por adjudicación, dentro de los tres (3) días siguientes a la adjudicación del bien.

c) Cuando quien solicite el remate sea el acreedor de remanentes, la tarifa por adjudicación deberá ser pagada por éste o cualquier interesado dentro de los tres (3) días siguientes a la fecha en que se inicie el trámite de remate, calculada para estos efectos sobre el ciento por ciento (100%) del valor del avalúo.

ART. 6º—Devolución del comisorio. El comisionado remitirá al comitente toda la documentación relacionada con la actuación que se haya cumplido.

Cuando no hubiere remate por falta de postores, el comisionado remitirá inmediatamente al comitente la comisión para que éste resuelva lo que corresponda.

ART. 7º—Gestión de promoción para el remate. Los comisionados deberán adoptar mecanismos especiales de promoción para la diligencia de remate. Éstos podrán tener como destinatario al público en general, o podrá tratarse de una gestión estratégica atendiendo la ubicación, la destinación, el valor o cualquier otra circunstancia.

Lo anterior, sin perjuicio de las publicaciones previstas en el artículo 525 del Código de Procedimiento Civil.

ART. 8º—Vigencia. Esta resolución rige a partir de la fecha de su expedición y se publicará en el Diario Oficial, en la pagina Web de la entidad y se enviará copia de la misma a los notarios.

Comuníquese y cúmplase.

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