RESOLUCIÓN 1559 DE 2005 

(Diciembre 29)

“Por medio de la cual se asignan subsidios familiares de vivienda en la modalidad de habilitación legal de títulos”.

(Nota: Véase Resolución 1774 de 2007 artículo 4º del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial)

(Nota: Véase Resolución 1182 de 2006 artículo 1º del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial)

(Nota: Véase Resolución 1939 de 2006 artículo 5º del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial)

(Nota: Véase Resolución 357 de 2007 artículo 4º del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial)

(Nota: Véase Resolución 521 de 2008 artículo 4° del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial)

El Director Ejecutivo del Fondo Nacional de Vivienda,

en uso de sus atribuciones legales y reglamentarias y de conformidad con lo establecido por el artículo 6º de la Ley 3ª de 1991 y los decretos 555 de 2003 y 3111 de 2004 y demás normas concordantes,

CONSIDERANDO:

Que la Ley 3ª de 1991 en su artículo 6º define el subsidio familiar de vivienda como “... un aporte estatal en dinero o en especie otorgado por una sola vez al beneficiario con el objeto de facilitarle una solución de vivienda de interés social, sin cargo de restitución siempre que el beneficiario cumpla con las condiciones que establece la ley...”;

Que el numeral 3º del artículo 8º del Decreto 555 de 2003 establece como una de las funciones del Fondo Nacional de Vivienda asignar subsidios de vivienda de interés social bajo las diferentes modalidades de acuerdo con la normatividad vigente sobre la materia y con el reglamento y condiciones definidas por el Gobierno Nacional;

Que el Fondo Nacional de Vivienda celebró con el Instituto Nacional de Vivienda de Interés Social y Reforma Urbana, Inurbe en liquidación, el convenio interadministrativo distinguido con el número 036 del 17 de noviembre de 2004, que tiene por objeto “aunar esfuerzos encaminados para aplicar el subsidio familiar de vivienda bajo la modalidad de habilitación legal de títulos, de conformidad con lo dispuesto en el Decreto 3111 de 2004”;

Que de acuerdo con lo dispuesto en el Decreto 3111 de 2004 y el convenio interadministrativo 036 de fecha 17 de noviembre de 2004, el Fondo Nacional de Vivienda tiene facultad legal para realizar la asignación de subsidios relacionados con predios de propiedad del Inurbe, de conformidad con los conceptos emitidos por la oficina asesora jurídica y el grupo de finanzas y presupuesto del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, mediante memorandos 1200 I4 3208 y 4200 3 4845, respectivamente;

Que el Decreto 3111 de 2004 define el subsidio familiar de vivienda mediante la habilitación legal de títulos como la opción legal que faculta al tenedor de una vivienda de interés social a acceder al derecho de dominio de la misma, mediante resolución administrativa debidamente registrada, cuando esta se construyó ocupando un predio de propiedad de una entidad pública u ocupando un predio de propiedad privada y este fue adquirido posteriormente por una entidad pública, quedando con la calidad de un bien fiscal que permite la legalización del predio en cabeza de ese tenedor;

Que el predio ocupado por el barrio Obrero, localizado en el municipio de Apartadó, departamento de Antioquia, de propiedad del Instituto Nacional de Vivienda de Interés Social y Reforma Urbana, Inurbe en liquidación, según escritura 897 del 16 de agosto de 2002, de la Notaría Única del Círculo de Apartadó, aclarada por medio de la escritura pública número 982 del 8 de septiembre de 2003, de la misma notaría, se encuentra ocupado ilegalmente por familias que construyeron viviendas de interés social;

Que de conformidad con certificación expedida por el Instituto Nacional de Vivienda de Interés Social y Reforma Urbana, Inurbe en liquidación, de fecha 27 de diciembre de 2005, suscrita por el gerente liquidador de esa entidad, en desarrollo del convenio interadministrativo número 036 del 17 de noviembre de 2004, se constata que se cumple con los siguientes requisitos exigidos en el artículo 7º del Decreto 3111 de 2004;

a) Que el predio fue ocupado por familias que construyeron sus viviendas antes del 30 de noviembre de 2001, fecha de entrada en vigencia de la Ley 708 de 2001;

b) Que el desarrollo de vivienda denominado barrio Obrero, ubicado en el predio a que se refiere esta resolución, se encuentra legalizado urbanísticamente y no está ubicado en zona de alto riesgo, insalubre o que presente peligro para la población;

c) Que el Instituto Nacional de Vivienda de Interés Social y Reforma Urbana, Inurbe en liquidación, es titular del derecho de dominio de predios localizados en el barrio Obrero, municipio de Apartadó, departamento de Antioquia, predios que se encuentran debidamente saneados en su titularidad, libres de embargos, limitaciones al dominio o medidas cautelares que puedan afectarlos y debidamente inscritos a su favor en la oficina de registro de instrumentos públicos de Turbo;

d) Que las familias postulantes al subsidio familiar de vivienda por habilitación legal de títulos ocuparon los predios a los que hace referencia este acto sin mediar una relación legal o contractual;

e) Que las familias postulantes al subsidio por habilitación legal de títulos sobre el predio materia del presente acto hacen parte de la lista publicada en el diario El Mundo, de conformidad con lo dispuesto en el parágrafo del artículo 7º del Decreto 3111 de 2004;

f) Que para efectos de otorgar el subsidio por habilitación legal de los títulos el valor de los terrenos sobre los cuales se encuentra construida cada una de las soluciones de vivienda de interés social materia de este acto, no excede el monto legal máximo vigente fijado para el subsidio familiar de vivienda por el Gobierno Nacional para la correspondiente vigencia fiscal;

g) Que el registro de las familias ocupantes de los lotes efectuado por la autoridad catastral se realizó con anterioridad no mayor a un año de la fecha de la presente resolución;

h) Que las viviendas construidas en el predio tienen las características de una vivienda de interés social;

Que de conformidad con la verificación realizada por el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial las familias no son poseedoras o propietarias de otra solución de vivienda; no han sido adjudicatarias del Instituto de Crédito Territorial y no se les ha asignado y pagado un subsidio familiar de vivienda en la modalidad de vivienda nueva o construcción en sitio propio;

Que la oficina de sistemas del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial certificó que “... el proceso de asignación y preselección del subsidio familiar de vivienda correspondiente a la bolsa habilitación legal de títulos se hizo de acuerdo con los lineamientos fijados por la ley y que en el área de sistemas se realizaron los cruces correspondientes a la información relacionada con dicho tema...”;

Que para efectos de la culminación del presente proceso de asignación fueron beneficiarios del subsidio familiar de vivienda por habilitación legal de títulos aquellos hogares que cumplieron con lo establecido en el artículo 7º Decreto 3111 de 2004 y demás requisitos fijados en la normatividad vigente, y que se relacionan en la parte resolutiva de este acto;

Que la asignación de los subsidios de que trata el artículo anterior se efectúa con cargo a los recursos de que dispone el Fondo Nacional de Vivienda, Fonvivienda, para el efecto, ajustados a los términos previstos en la ley y normas vigentes, de acuerdo con los certificados de disponibilidad presupuestal número 9 del 20 de enero de 2005 por un valor de dos millones novecientos noventa mil pesos ($ 2.990.000) y el 165 del 29 de diciembre de 2005 por trescientos dieciséis millones de pesos ($ 316.000.000) expedidos por el coordinador del grupo de finanzas y presupuesto del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial;

Que en mérito de lo expuesto,

RESUELVE:

ART. 1º—Asignar subsidios familiares de vivienda en la modalidad de habilitación legal de títulos, de acuerdo con lo dispuesto en la parte motiva de esta resolución, a los hogares que se indican a continuación:

ART. 2º—Como consecuencia de la asignación del subsidio la transferencia del dominio del predio ocupado por cada una de las familias la realizará el Instituto Nacional de Vivienda de Interés Social y Reforma Urbana, Inurbe en liquidación, mediante resolución administrativa que expedirá para el efecto antes del 31 de enero de 2006.

ART. 3º—Comuníquese y notifíquese a los beneficiarios el contenido de la presente resolución de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44 del Código Contencioso Administrativo.

ART. 5(sic)º—La presente resolución rige a partir de la fecha de su publicación.

Comuníquese, publíquese y cúmplase.

Dada en Bogotá, D.C., a 29 de diciembre de 2005.

NOTA: La lista de los hogares a los cuales se les asignó el subsidio familiar de vivienda, puede ser consultada en el Fondo Nacional de Vivienda.

(Nota: Véase Resolución 1182 de 2006 artículo 1º del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial)

(Nota: Véase Resolución 1939 de 2006 artículo 5º del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial)

(Nota: Véase Resolución 357 de 2007 artículo 4º del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial)

(Nota: Véase Resolución 1774 de 2007 artículo 4º del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial)

(Nota: Véase Resolución 521 de 2008 artículo 4° del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial)

_________________________________