RESOLUCIÓN 225 DE 2008 

(Julio 8)

“Por medio de la cual se establecen los índices de productividad mínima de producción agropecuaria, pesquera y forestal de los que habla el Decreto 640 de 6 de marzo de 2008”.

El Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural,

en ejercicio de las facultades reglamentarias y en especial las que le confiere el artículo 3º del Decreto 640 de 2008, y

CONSIDERANDO:

Que el artículo 72 de la Ley 1152 de 2007 o nuevo estatuto de desarrollo rural establece que a fin de estimular el mejoramiento y la estabilidad de la productividad agropecuaria, el Estado, a través de la unidad nacional de tierras rurales, puede comprar los bienes inmuebles rurales improductivos de propiedad, por el valor que aparezca registrado en el avalúo catastral del respectivo predio empleado como base para la liquidación del impuesto predial correspondiente al año inmediatamente anterior;

Que de conformidad con el inciso 2º del parágrafo único del artículo 72 de la Ley 1152 de 2007, el procedimiento para desarrollar dicha facultad debía ser reglamentado en un término no mayor a los seis (6) meses inmediatamente siguientes a la entrada en vigencia de dicha ley;

Que en desarrollo de dicha obligación, el Gobierno Nacional expidió el Decreto 640 de 4 de marzo de 2008 a través del cual se reglamentó la Ley 1152 de 2007, en lo relativo a la adquisición directa de los bienes rurales calificados como improductivos;

Que el numeral 3.3 del artículo 3º del Decreto 640 de 2008 establece que para los fines allí establecidos deberá entenderse como “Estándares Productivos de la Región” a aquellos índices de productividad mínima de producción agropecuaria, pesquera y forestal señalados por el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural;

Que para el establecimiento de dichos índices, el ministerio deberá tener en cuenta la productividad por hectárea u otra unidad productiva para cada producto y región, de acuerdo con sus condiciones particulares;

Que en su objetivo de contar con información sobre el comportamiento del sector, para con ella mejorar el diseño de políticas y programas y su evaluación, el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural viene adelantando la encuesta nacional agropecuaria;

Que el objetivo de dicha encuesta consiste en estimar el uso del suelo, el área, la producción y el rendimiento de los principales cultivos transitorios y permanentes, el área en pastos, la producción de leche y el inventario pecuario, a través de metodologías objetivas, básicamente con la utilización del muestreo agrícola de áreas y su complementación con el muestreo de listas y registros administrativos;

Que con base en los insumos técnicos arrojados por la encuesta nacional agropecuaria y según la metodología aplicada por el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural, se obtuvieron los índices de productividad mínima de los que habla el Decreto 640 de 2008;

En mérito de lo expuesto,

RESUELVE:

ART. 1º—Objeto. La presente resolución tiene por objeto señalar los índices de productividad mínima de producción agropecuaria, pesquera y forestal que deberán ser observados por la unidad nacional de tierras rurales dentro del procedimiento de adquisición directa y expropiación de los bienes rurales calificados de improductivos.

ART. 2º—Ámbito de aplicación. Los índices de productividad mínima de los que habla la presente resolución, solo podrán ser aplicados en los términos de lo dispuesto por el Decreto 640 de 2008.

ART. 3º—Índices de productividad mínima. Los índices de productividad mínima de producción agropecuaria, pesquera y forestal serán los siguientes:

CultivoRendimiento mínimo (ton/has)
Antioquia
Aguacate2,17
Arroz mecanizado2,29
Arveja3,14
Banano consumo interno4,08
Cacao017
Café1,29
Café tecnificado1,30
Café tradicional0,34
Caña de azúcar para panela36,60
Capacidad de carga *0,88
Cebolla bulbo5,97
Cebolla en rama3,14
Coco1,20
Curuba0,76
Fique0,23
Fresa5,66
Fríjol1,27
Granadilla7,66
Haba015
Limón9,66
Lulo1,77
Maíz0,21
Mandarina2,84
Mango3,29
Maracuyá0,98
Mora5,94
Naranja0 86
Papa9,29
Papaya6,36
Piña0,61
Plátano9,56
Sorgo0,38
Tomate14,71
Tomate de árbol3,01
Uchuva8,60
Yuca2,71
Zanahoria16,47
Atlántico
Capacidad de carga *0,83
Guayaba17,90
Limón9,05
Plátano1,56
Fríjol0,72
Maíz0,52
Sorgo0,09
Yuca1,51
Bolívar
Aguacate10,93
Algodón0,10
Arroz mecanizado2,05
Banano consumo interno4,67
Cacao0,24
Café0,26
Café tecnificado0,26
Caña de azúcar para miel8,23
Caña de azúcar para panela1,07
Limón0,87
Mango1,41
Naranja6,09
Plátano6,14
Capacidad de carga *0,80
Fríjol0,69
Maíz1,10
Sorgo0,48
Tabaco0,65
Tomate0,29
Yuca5,85
Boyacá
Aguacate0,92
Arveja1,98
Banano consumo interno0,20
Cacao0,13
Café0,48
Café tecnificado0,39
Café tradicional0,69
Caña de azúcar para miel5,50
Caña de azúcar para panela61,65
Capacidad de carga *0,73
Cebada0,65
Cebolla Bulbo18,77
Curuba6,32
Feijoa1,23
Fresa5,29
Fríjol1,01
Granadilla0,27
Guayaba0,37
Haba1,40
Limón0,49
Lulo4,05
Maíz1,16
Mandarina3,78
Mango2,50
Mora5,74
Naranja3,43
Papa11,44
Papaya0,74
Piña5,67
Pitahaya0,26
Plátano1,28
Tabaco0,89
Tomate33,62
Tomate de árbol6,01
Trigo1,07
Uchuva4,13
Yuca5,64
Zanahoria12,45
Cebolla en rama21,76
Cebolla en rama12,68
Caldas
Aguacate1,61
Banano consumo interno4,28
Cacao0,14
Café1,44
Café tecnificado1,43
Café tradicional0,62
Caña de azúcar para panela25,25
Capacidad de carga *0,73
Cebolla en rama2,36
Fríjol0,46
Granadilla8,57
Limón9,36
Lulo1,37
Maíz0,43
Mandarina7,04
Mora2,42
Naranja14,72
Papa5,44
Plátano3,35
Tomate1,12
Yuca2,69
Casanare 
Arroz mecanizado3,03
Banano consumo interno3,20
Café tecnificado0,46
Café tradicional0,06
Caña de azúcar para miel5,63
Caña de azúcar para panela5,29
Capacidad de carga *0,41
Fríjol0,33
Maíz0,63
Papa0,63
Plátano1,57
Sorgo0,80
Yuca5,18
Cauca 
Aguacate1,41
Algodón1,43
Arroz mecanizado3,72
Arveja0,47
Banano consumo interno1,27
Cacao0,58
Café0,70
Café tecnificado0,70
Café tradicional0,53
Caña de azúcar para panela4,50
Capacidad de carga *0,58
Cebolla en rama2,15
Fique0,85
Fríjol0,74
Guanábana2,25
Guayaba5,58
Haba0,45
Limón3,20
Lulo1,29
Maíz0,87
Maracuyá6,41
Mora2,05
Naranja1,14
Papa6,99
Papaya12,87
Piña1,24
Plátano2,80
Sorgo0,52
Tabaco0,23
Tomate18,89
Tomate de árbol0,30
Trigo0,53
Yuca3,85
Zanahoria3,02
Cesar
Algodón0,85
Arroz mecanizado2,60
Cacao0,12
Café0,44
Café tecnificado0,41
Café tradicional0,58
Caña de azúcar para panela47,98
Capacidad de carga *1,04
Cebolla bulbo5,56
Cebolla en rama0,56
Fríjol0,21
Limón1,69
Lulo21,27
Maíz1,26
Mango4,45
Naranja2,36
Plátano8,27
Sorgo0,66
Tomate11,16
Yuca4,39
Córdoba
Fríjol0,67
Maíz3,15
Sorgo0,40
Tomate15,80
Yuca7,47
Algodón1,86
Arroz mecanizado1,40
Banano consumo interno0,44
Capacidad de carga *1,16
Coco6,41
Mango3,19
Maracuyá3,66
Piña0,56
Plátano8,22
Cundinamarca
Aguacate1,30
Algodón1,24
Arroz mecanizado0,99
Arveja2,84
Banano consumo interno4,27
Cacao0,27
Café0,37
Café tecnificado0,40
Café tradicional0,21
Caña de azúcar para miel12,62
Caña de azúcar para panela30,11
Capacidad de carga *0,81
Cebada0,54
Cebolla bulbo9,76
Cebolla en rama0,85
Curaba3,60
Feijoo0,19
Fresa15,63
Fríjol1,25
Granadilla5,39
Guanábana1,09
Guayaba2,46
Haba0,56
Limón2,81
Lulo1,52
Maíz0,99
Mandarina0,18
Mango3,14
Maracuyá10,80
Mora5,37
Naranja1,66
Papa13,31
Papaya0,22
Piña0,79
Pitahaya0,18
Plátano1,58
Sorgo0,86
Tomate30,55
Tomate de árbol7,97
Trigo0,49
Uchuva0,39
Yuca4,27
Zanahoria15,18
Huila
Algodón0,39
Arroz mecanizado5,81
Arveja1,26
Banano consumo interno2,57
Cacao0,33
Café1,06
Café tecnificado1,07
Café tradicional0,28
Caña de azúcar para panela20,18
Capacidad de carga *0,67
Cebolla bulbo2,42
Cebolla en rama1,56
Fríjol0,76
Granadilla7,28
Guanábana7,22
Guayaba0,29
Limón2,37
Lulo4,52
Maíz1,53
Mandarina10,06
Mango2,55
Maracuyá1,39
Mora2,28
Naranja2,83
Papaya8,97
Piña12,65
Plátano3,36
Sorgo1,43
Tabaco0,76
Tomate14,96
Tomate de árbol0,69
Yuca2,10
Zanahoria11,17
La Guajira
Algodón0,25
Arroz mecanizado0,13
Banano consumo interno11,57
Cacao0,51
Café0,48
Café tecnificado0,27
Café tradicional0,50
Caña de azúcar para panela5,63
Capacidad de carga *1,04
Fríjol0,29
Maíz0,53
Mango3,26
Plátano9,88
Sorgo1,09
Tabaco0,34
Tomate26,96
Yuca5,37
Magdalena
Arroz mecanizado1,22
Cacao0,91
Café0,55
Café tecnificado0,39
Café tradicional0,48
Caña de azúcar para panela29,42
Capacidad de carga *0,76
Coco9,03
Fríjol0,37
Limón5,25
Maíz0,71
Naranja4,17
Plátano14,89
Sorgo0,35
Tomate16,80
Yuca5,15
Meta
Aguacate8,33
Algodón0,85
Arroz mecanizado3,06
Banano consumo interno9,03
Cacao0,32
Café0,37
Café tecnificado0,36
Café tradicional0,29
Caña de azúcar para panela14,07
Capacidad de carga *0,27
Fríjol0,89
Guayaba3,18
Limón6,55
Maíz2,48
Mandarina9,92
Mango4,01
Maracuyá2,04
Naranja14,10
Papaya7,60
Piña15,70
Plátano9,70
Sorgo0,41
Tomate0,46
Yuca6,19
Nariño
Algodón0,17
Arveja2,25
Banano consumo interno4,51
Café1,08
Café tecnificado1,09
Café tradicional0,51
Caña de azúcar para panela69,78
Capacidad de carga *0,73
Cebada1,28
Cebolla bulbo7,98
Cebolla en rama5,50
Curaba0,92
Fique0,98
Fresa2,69
Fríjol0,94
Haba2,90
Limón8,34
Lulo1,65
Maíz1,18
Mango7,99
Maracuyá0,24
Mora4,90
Naranja3,26
Papa10,67
Piña17,48
Plátano4,81
Tomate11,13
Tomate de árbol7,08
Trigo1,52
Uchuva4,77
Yuca4,38
Zanahoria12,61
Norte de Santander
Arroz mecanizado5,07
Arveja1,52
Banano consumo interno1,18
Cacao0,27
Café0,54
Café tecnificado0,80
Café tradicional0,23
Caña de azúcar para miel0,83
Caña de azúcar para panela22,71
Capacidad de carga *0,68
Cebolla bulbo7,74
Cebolla en rama2,99
Curaba10,91
Fresa5,63
Fríjol0,46
Haba5,39
Limón2,30
Lulo0,53
Maíz1,23
Mandarina4,13
Maracuyá5,85
Mora3,49
Naranja2,86
Papa9,11
Piña0,23
Plátano2,00
Tabaco0,48
Tomate10,56
Tomate de árbol3,41
Trigo0,77
Yuca2,56
Zanahoria4,75
Quindió
Aguacate2,57
Banano consumo interno2,06
Cacao0,17
Café0,82
Café tecnificado0,85
Café tradicional0,22
Caña de azúcar para panela25,91
Capacidad de carga *1,09
Fríjol1,18
Granadilla0,85
Guayaba18,54
Lulo1,66
Maíz0,39
Mandarina2,98
Maracuyá19,45
Mora3,88
Naranja1,40
Papaya0,53
Piña32,85
Plátano7,40
Tomate11,39
Yuca3,21
Risaralda
Aguacate10,13
Algodón1,80
Arveja0,74
Banano consumo interno2,24
Cacao0,49
Café1 16
Café tecnificado1,16
Café tradicional0,19
Caña de azúcar para panela39,27
Capacidad de carga *0,95
Cebolla bulbo9,58
Cebolla en rama4,08
Fríjol0,37
Granadilla8,70
Guanábana0,52
Limón6,01
Lulo3,72
Maíz1,00
Mandarina9,03
Mora2,19
Naranja13,43
Papa1,70
Plátano5,36
Tomate10,27
Tomate de árbol11,79
Yuca7,00
Santander
Aguacate6,75
Algodón0,19
Arroz mecanizado2,13
Arveja1,24
Banano consumo interno7,90
Cacao0,56
Café0,86
Café tecnificado0,86
Café tradicional0,61
Caña de azúcar para miel20,68
Caña de azúcar para panela75,64
Capacidad de carga *0,86
Cebada0,35
Cebolla bulbo3,18
Cebolla en rama4,98
Curaba5,07
Fique0,89
Fresa3,97
Fríjol0,98
Guanábana2,91
Guayaba0,65
Haba1,78
Limón1,16
Lulo0,68
Maíz1,07
Mandarina7,00
Maracuyá2,41
Mora6,97
Naranja8,32
Papa9,82
Papaya3,49
Piña1,37
Plátano3,96
Tabaco0,71
Tomate13,24
Tomate de árbol6,38
Trigo0,41
Yuca4,29
Zanahoria6,42
Sucre
Algodón1,01
Arroz mecanizado2,41
Caña de azúcar para panela33,33
Capacidad de carga *1,04
Fríjol0,41
Maíz1,20
Naranja7,69
Plátano5,72
Tabaco0,16
Tomate0,12
Yuca5,32
Tolima
Aguacate6,74
Algodón2,12
Arroz mecanizado5,57
Arveja1,29
Banano consumo interno1,06
Cacao0,35
Café0,93
Café tecnificado0,95
Café tradicional0,35
Caña de azúcar para panela22,28
Capacidad de carga *0,71
Cebolla bulbo9,85
Cebolla en rama0,93
Curaba1,02
Fríjol1,07
Granadilla0,94
Guanábana1,38
Guayaba2,80
Haba0,12
Limón7,20
Lulo2,51
Maíz1,84
Mandarina0,21
Mango4,77
Maracuyá4,05
Mora8,30
Naranja3,29
Papa7,04
Papaya27,34
Piña0,11
Plátano5,26
Sorgo0,85
Tabaco0,30
Tomate6,98
Tomate de árbol8,00
Yuca5,09
Zanahoria7,81
Valle del Cauca
Arveja1,06
Cebolla bulbo2,61
Cebolla en rama1,92
Fríjol1,00
Maíz3,55
Papa2,67
Sorgo1,50
Tabaco1,35
Tomate10,82
Yuca3,12
Zanahoria14,89
Aguacate0,35
Algodón0,60
Arroz mecanizado4,14
Banano consumo interno2,77
Cacao0,36
Café0,77
Café tecnificado0,77
Café tradicional0,46
Caña de azúcar para panela21,51
Capacidad de carga *0,93
Granadilla0,65
Guanábana14,36
Guayaba1,10
Limón4,55
Lulo1,55
Mandarina5,70
Maracuyá15,57
Mora3,15
Naranja14,15
Papaya7,05
Piña45,42
Pitahaya0,83
Plátano3,70

* Capacidad de carga: Unidad de gran ganado (UGG)/hectárea pastos, donde

1 UGG equivale a:

4 Terneros o terneras

2 Novillos machos o hembras (entre 1 y 2 años)

1 Adulto (mayor de 2 años): Equivale a 1 macho de 450 kilos o 1 hembra de 400 kilos

PAR.—En el evento en que los índices de productividad mínima de las actividades relacionadas en esta resolución no puedan ser aplicados por la unidad nacional de tierras rurales para analizar la improductividad de un predio, dicha entidad podrá oficiar al Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural para que se señale el índice correspondiente. En todo caso no habrá lugar a suspender el proceso administrativo y/o judicial de adquisición del inmueble por parte de la UNAT so pretexto de carecer de información técnica sobre los mínimos de productividad agropecuaria.

ART. 4º—Vigencia. La presente resolución rige a partir de la fecha de su publicación.

Publíquese y cúmplase.

Dada en Bogotá, D.C., a 8 de julio de 2008.

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