RESOLUCIÓN 2501 DE 2006 

(Junio 30)

“Por la cual se modifica el valor del metro cuadrado de construcción y el coeficiente de intensificación para la liquidación de los valores a compensar al Fondo Compensatorio de Estacionamientos”.

La Directora General del Instituto de Desarrollo Urbano IDU,

en ejercicio de las facultades legales y estatutarias y en especial las conferidas en el Acuerdo 19 de 1972, Decreto-Ley 1421 de 1993, y los decretos distritales 619 de 2000, 469 de 2003, 190 de 2004, 133 de 2004, 216 de 2004 y 323 de 2004 y,

CONSIDERANDO:

Que el artículo 472 del Decreto Distrital 619 de 2000, modificado por el artículo 275 del Decreto Distrital 469 de 2003, compilado en el artículo 436 del Decreto 190 de 2004, creó el Fondo para el Pago Compensatorio de Estacionamientos, adscrito al Instituto de Desarrollo Urbano.

Que el Decreto 323 de 2004 expedido por el Alcalde Mayor de Bogotá D.C., reglamentó el Fondo para el Pago Compensatorio de Estacionamientos y en sus artículos 7º, 10 y 12, estableció los eventos en los cuales procede dicho pago, el procedimiento y la fórmula que se debe aplicar para la liquidación del valor de los cupos a compensar.

Que el mencionado decreto establece como función del Instituto de Desarrollo Urbano, la expedición del acto administrativo contentivo de la liquidación del valor a compensar por concepto de parqueaderos y/o estacionamientos, por parte de los interesados en una licencia de construcción y/o urbanismo.

Que el artículo 12 del Decreto 323 de 2004 facultó al Instituto de Desarrollo Urbano para fijar el valor del metro cuadrado de construcción y el coeficiente de intensificación; y en ejercicio de tal atribución se expidió la Resolución 3989 del 1º de julio de 2005, en cuyos artículos 2º y 3º se determinó como valor del metro cuadrado, la suma de $ 209,444 y como coeficiente de intensificación el 0.295, respectivamente.

Que el parágrafo del artículo 2º de la Resolución 3989 del 1º de julio de 2005 estipula que el valor del metro cuadrado será revisado anualmente por la subdirección técnica de administración de activos, a partir del mes de enero de 2006 con el fin de definir si debe ser objeto de reajuste.

Que mediante memorando STOP-7200-11200 de fecha marzo 17 de 2006 la subdirección técnica de operaciones solicitó a la subdirección técnica de administración de activos, informar si el valor del metro cuadrado de construcción es objeto de reajuste para el año 2006, considerando que el 1º de julio de 2006 se cumple un año de expedida la Resolución 3989 en la que consigna que la subdirección técnica de administración de activos debe revisar anualmente dicho valor.

Que mediante memorando STAA-1600-12020 de marzo 23 de 2006 la subdirección técnica de administración de activos informó a la subdirección técnica de operaciones lo siguiente: “…me permito informarle que efectuada la actualización del valor del metro cuadrado de construcción de un cupo de parqueadero, teniendo en cuenta las especificaciones vigentes actualmente y los precios del mercado, este asciende a la suma de doscientos cuarenta y dos mil quinientos pesos ($242.500) M/Cte. que empieza a regir a partir del 1º de julio del presente año…”.

Que el artículo tercero de la Resolución 3989 de julio 1º de 2005 establece: “fíjese como coeficiente de intensificación 0.295”.

Que el parágrafo del artículo primero de la Resolución 3989 de julio 1º de 2005 reza. “El valor señalado en el presente artículo, será revisado anualmente por la dirección técnica de planeación, a partir del mes de enero de 2006, con el propósito de decidir sobre las variaciones que se causen”.

Que mediante memorando STOP-7200-13283 de marzo 31 de 2006 la subdirección técnica de operaciones solicitó a la dirección técnica de planeación revisar el coeficiente de intensificación a utilizar para el año 2006, considerando que el 1º de julio de 2006 se cumple un año de expedida la Resolución 3989 en la que consigna que la dirección técnica de plantación debe revisar anualmente dicho coeficiente.

Que mediante memorando STAA-1600-26009 de junio 21 de 2006, la dirección técnica de planeación informó a la subdirección técnica de operaciones lo siguiente: “…me permito informarle que revisadas las operaciones matemáticas sobre los cálculos suministrados por su área a través del memorando STOP- 7200-14796 del 10 de abril de 2006, el coeficiente corresponde a 0.291, el cual empieza a regir a partir del 1º de julio de 2006”.

En mérito de lo expuesto,

RESUELVE:

ART. 1º—Fijar como valor de metro cuadrado de construcción para la liquidación de los valores a compensar al Fondo Compensatorio de Estacionamientos la suma de doscientos cuarenta y dos mil quinientos pesos M/Cte. ($ 242.500) a partir del 1º de julio de 2006.

ART. 2º—Fijar como coeficiente de intensificación 0.291 a partir del 1º de julio de 2006.

Publíquese, comuníquese y cúmplase.

Dada en Bogotá D.C., a 30 de junio de 2006.

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