RESOLUCIÓN 440 DE 2004 

(Junio 8)

“Por la cual se adopta el Manual práctico y de derechos y obligaciones de urbanizadores y constructores, y se dictan otras disposiciones”.

(Nota: Derogada por la Resolución 1298 de 2007 artículo 3° de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá)

El Gerente General de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá, ESP,

en uso de sus facultades legales y reglamentarias, en especial las contenidas en los literales a) y g) del artículo 15 del Acuerdo de Junta Directiva 1 de 2000 y,

CONSIDERANDO:

Que es conveniente unificar criterios y orientar a los urbanizadores, constructores y los funcionarios de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá, ESP, en adelante el acueducto de Bogotá, en el cumplimiento de las disposiciones legales vigentes en los procesos de urbanismo y construcción en los que está involucrado el acueducto de Bogotá.

Que para el efecto, es procedente recopilar en un manual los derechos y obligaciones de las partes comprometidas en las actuaciones que en materia de urbanismo y construcción deben surtirse ante el acueducto de Bogotá;

Que igualmente es necesario fijar los cobros a los constructores y urbanizadores por conceptos de revisión de diseño, interventoría y presupuesto que realice el acueducto de Bogotá y reconocimientos de costos de las obras de acueducto y alcantarillado ejecutadas por aquellos;

Que se requiere unificar y actualizar en una sola resolución el tema de urbanizadores y constructores, el cual se encuentra disperso en las resoluciones 45 de 1977, expedidas por el gerente general del acueducto de Bogotá y en el Acuerdo de junta directiva 20 de 1995.

RESUELVE:

ART. 1º—Se adopta el manual de derechos y obligaciones de las partes involucradas en los procesos de urbanismo y construcción que se deban adelantar ante el acueducto de Bogotá, anexo a la presente resolución.

(Nota: Derogada por la Resolución 1298 de 2007 artículo 3° de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá)

ART. 2º—Se adopta el manual práctico de urbanizadores y constructores, el cual es de obligatorio cumplimiento por parte de los funcionarios del acueducto de Bogotá y por quienes realicen actividades que involucren los requisitos establecidos en el mismo.

(Nota: Derogada por la Resolución 1298 de 2007 artículo 3° de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá)

ART. 3º—La actualización y mejoramiento de los manuales de que tratan el artículo 1º y 2º de la presente resolución, estará bajo la responsabilidad de la gerencia corporativa de servicio al cliente.

(Nota: Derogada por la Resolución 1298 de 2007 artículo 3° de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá)

ART. 4º—El urbanizador asumirá el costo de la revisión de los diseños de redes de acueducto y alcantarillado sanitario y pluvial de las urbanizaciones, el cual corresponde al 2.5% del valor de las obras ejecutadas por el urbanizador, de acuerdo con el presupuesto calculado tomando como base el catálogo de precios del acueducto de Bogotá.

PAR. 1º—El porcentaje relacionado con la revisión de los diseños, será cancelado por el urbanizador al acueducto de Bogotá de la siguiente manera: 1.25% del valor de las obras proyectadas por el urbanizador al momento de la radicación de los diseños. Para la elaboración del presupuesto de obra, el urbanizador tomará como base el catálogo de precios del acueducto de Bogotá y realizará su liquidación de acuerdo con el proyecto de redes radicado.

El porcentaje restante, es decir el 1.25%, será liquidado con base en el presupuesto del diseño aprobado, que incluirá el 15% por concepto de AIU al momento de la aprobación técnica del diseño, el cual se entenderá con la suscripción del acto de asignación de compromisos.

No obstante, el urbanizador deberá pagar al acueducto el 2.5% del valor total de las obras aprobadas; si para tal efecto resulta alguna variación con respecto al valor inicial, en el último pago se realizarán los ajustes necesarios.

(Nota: Derogada por la Resolución 1298 de 2007 artículo 3° de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá)

ART. 5º—El urbanizador asumirá el costo de la interventoría de las obras de acueducto y alcantarillado que realice el acueducto de Bogotá, el cual corresponde al 6% del valor de las mismas, de acuerdo con la liquidación calculada tomando como base el catálogo de precios del acueducto de Bogotá y con el acto de asignación de compromisos correspondiente.

PAR.—El urbanizador al inicio de la obra presentará el cronograma de ejecución de obra, correspondiéndole al acueducto de Bogotá liquidar cada dos meses el porcentaje de avance de la misma, así como los compromisos especiales.

(Nota: Derogada por la Resolución 1298 de 2007 artículo 3° de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá)

ART. 6º—De conformidad con los artículos 8º y 9º del Decreto 302 del 2000 y el concepto CRA OR-OJ293 de la Comisión Reguladora de Agua Potable y Saneamiento Básico, a los urbanizadores no se les cobrarán redes del plan de expansión incluidas en la estructura tarifaria, según Resolución CRA 195 de dicha comisión.

PAR.—Cuando el urbanizador ejecute obras que no estén dentro de la estructura tarifaria, se dará cumplimiento al artículo 9º del Decreto 302 del 2000, caso en el cual el urbanizador presentará su solicitud por escrito y deberá acogerse a lo definido en el manual anexo.

(Nota: Derogada por la Resolución 1298 de 2007 artículo 3° de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá)

ART. 7º—Cuando el urbanizador construya las redes sin la interventoría del acueducto de Bogotá, se realizará la recuperación de redes y se cobrará por este concepto hasta el 20% del valor de las obras.

(Nota: Derogada por la Resolución 1298 de 2007 artículo 3° de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá)

ART. 8º—La presente resolución rige a partir del mes siguiente a la fecha de su publicación y deroga las resoluciones 45 de 1977, de la gerencia general, el Acuerdo 20 de 1995 de la junta directiva y, demás disposiciones del acueducto de Bogotá que le sean contrarias.

(Nota: Derogada por la Resolución 1298 de 2007 artículo 3° de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá)

ART. 9º—Transitoriedad. Los proyectos en estudio y que no cancelaron el primer 1.25%, deben cancelar la totalidad del 2.5% para la firma de la carta de compromiso. Para los proyectos que únicamente han tramitado posibilidad de servicios, deben tramitar el dato técnico. Las solicitudes de posibilidad de servicios que no se han resuelto deben atenderse como posibilidad dato técnico.

Publíquese, comuníquese, y cúmplase.

Dada en Bogotá, D.C., a 8 de junio de 2004.

NOTA: El Manual de procedimientos para urbanizadores y constructores puede ser consultado en la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá.

(Nota: Derogada por la Resolución 1298 de 2007 artículo 3° de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá)

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