Superintendencia de Notariado y Registro

RESOLUCIÓN 4906 DE 2009 

(Junio 30)

“Por la cual se modifican unos códigos para unos actos jurídicos objeto de inscripción en las oficinas de registro de instrumentos públicos del país”.

El Superintendente de Notariado y Registro,

En ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas en los artículos 12, ordinal 12.2 y 13, ordinal 13.3 del Decreto 412 de 2007 y,

CONSIDERANDO QUE:

La Superintendencia de Notariado y Registro mediante resoluciones 1695 del 31 de mayo y 2708 del 27 de agosto de 2001, adoptó los códigos para cada uno de los actos o negocios jurídicos objeto de inscripción en las oficinas de registro de instrumentos públicos del país.

El artículo 2º de la Resolución 1695 mencionada dispone que la modificación y creación de nuevos códigos para la calificación de documentos públicos referidos a inmuebles deberá autorizarse mediante acto administrativo.

Por razones del servicio, algunas oficinas de registro de instrumentos públicos del país, la Procuraduría General de la República y el proyecto de protección de tierras y patrimonio de la población desplazada solicitaron la creación de los códigos necesarios para la calificación jurídica de los documentos públicos presentados ante el registro inmobiliario contentivos de la solicitud de inscripción de la medida de protección, en el folio de matrícula inmobiliaria que identifique el predio declarado en abandono por causa de la violencia.

Mediante resoluciones 310 del 22 de septiembre de 2008 y 2057 de 18 de marzo de 2009 se crearon con fundamento en los artículos 127 y 129 de la Ley 1152 de 2007 los códigos de registro 0474 y 0927, con el fin de identificar las inscripciones correspondientes a la prohibición de enajenar solicitadas por el propietario del inmueble que declara haberlo abandonado por causa de la violencia y la medida de protección del poseedor, tenedor y ocupante de un predio que declara haberlo abandonado por causa de la violencia.

La honorable Corte Constitucional mediante Sentencia C-175 de marzo 19 de 2009, declaró la inconstitucionalidad de la Ley 1152 de 2007, recobrando a partir de ese momento vigencia la Ley 387 de 1997, la que establece que la población afectada por el desplazamiento forzado puede solicitar ante la autoridad competente que se impida cualquier acción de enajenación o transferencia de títulos de propiedad de estos bienes, cuando tal acción se adelante contra la voluntad de los titulares de los derechos respectivos.

Con el fin de dar cumplimiento a la protección y publicidad de los derechos que la población desplazada tiene sobre los inmuebles abandonados por la violencia, es necesario establecer la obligación de continuar con los códigos que permitan hacer viable el registro de las solicitudes de inscripción de las medidas de protección de la población desplazada que cuenta con el derecho de propiedad sobre el predio, como la de aquellos que no tienen derechos inscritos en los folios de matrícula inmobiliaria que identifiquen el predio que abandonaron por causa de la violencia, a fin de que la inscripción cumpla la finalidad de publicitar la solicitud del desplazado y sirva como medio probatorio para que el desplazado pueda acceder a los beneficios de la ley de justicia y paz y a los demás procesos judiciales y administrativos.

RESUELVE:

ART. 1º—(Modificado).* Modificar el artículo primero de la Resolución 1695 del 31 de mayo de 2001, en cuanto a la especificación asignada al código que a continuación se relaciona:

CódigoNaturaleza jurídica
400Medidas cautelares
0474Prohibición de enajenar derechos inscritos en predio declarado en abandono por causa de la violencia por el titular de esos derechos.

 

*(Nota: Modificado por la Resolución 3905 de 2010 artículo 2° de la Superintendencia de Notariado y Registro)

ART. 2º—(Modificado).* Modificar el artículo primero de la Resolución 1695 del 31 de mayo de 2001, en cuanto a la especificación asignada al código que a continuación se relaciona:

CódigoNaturaleza jurídica
900Otros
0927Medida de protección sobre predio declarado en abandono por causa de la violencia por poseedor, ocupante o tenedor no inscrito.

 

*(Nota: Modificado por la Resolución 3905 de 2010 artículo 3° de la Superintendencia de Notariado y Registro)

ART. 3º—Delegar en la oficina de informática de la Superintendencia de Notariado y Registro la implementación en las oficinas de registro de los nuevos códigos para el registro de instrumentos públicos.

Los administradores de los centros de cómputo de las oficinas de registro no podrán insertar, borrar o modificar el archivo donde están definidos los códigos de naturaleza jurídica sin previa autorización escrita de la oficina asesora mencionada.

PAR.—El ajuste requerido en el sistema deberá efectuarse en un tiempo límite de quince (15) días, hábiles calendario.

ART. 4º—Enviar copia de este acto administrativo a los registradores de instrumentos públicos del país, para lo de su competencia.

ART. 5º—Este acto administrativo rige a partir de la fecha de su expedición se publicará en el Diario Oficial.

Comuníquese y cúmplase.

Dada en Bogotá, D.C., a 30 de junio de 2009.