RESOLUCIÓN 5929 DE 2007

 

RESOLUCIÓN 5929 DE 2007 

(Noviembre 28)

“Por la cual se aprueba la memoria técnica explicativa de la distribución de la contribución de valorización por beneficio local de la fase 1 de cobro establecida en el Acuerdo 180 de 2005 y se autoriza la expedición de unos actos administrativos”.

La Directora General del Instituto de Desarrollo Urbano,

en uso de sus facultades legales y en especial las que le confieren los acuerdos 19 de 1972, 7º de 1987 y 180 de 2005 y demás disposiciones legales vigentes y,

CONSIDERANDO:

Que el Acuerdo 19 de 1972 por el cual se crea y reglamenta el funcionamiento del Instituto de Desarrollo Urbano, establece como función de la entidad, la realización de las operaciones administrativas de cálculo, liquidación, distribución, asignación y cobro de la contribución de valorización, a causa de obras de interés público.

Que el mismo texto normativo en el artículo 17 fija como una de las funciones del director, dictar los actos, realizar las operaciones y celebrar todos los contratos necesarios para el cumplimiento de las funciones del instituto, conforme a los acuerdos del Concejo y demás disposiciones legales estatutarias.

Que el artículo 61 del Acuerdo 7 de 1987, estatuto de valorización de Bogotá, dispone que la memoria técnica es documento fundamental para la aprobación de la distribución de la contribución de valorización, y que en ella deberá consignarse la fundamentación legal, descripción de las zonas o sectores beneficiados, la operación de cálculo y distribución del gravamen.

Que mediante Acuerdo 180 de 2005, el Concejo de Bogotá autorizó el cobro de contribución de valorización por beneficio local, para un conjunto de obras de los sistemas de movilidad y espacio público, contemplando su ejecución en cuatro (4) grupos y su cobro en cuatro (4) fases.

Que la fase I de cobro debe realizarse en el año 2007, y su monto distribuible comprende, el valor total del grupo 1 de obras del sistema de movilidad, el valor total del grupo 1 de obras del sistema de espacio público y el valor del componente de indemnizaciones, predios, estudios y diseños y administración del grupo 2 del sistema de movilidad.

Que el grupo 1 de obras del sistema de movilidad esta conformado por cinco (5) zonas de influencia, el grupo 2 de obras del sistema de movilidad igualmente está conformado por cinco (5) zonas de influencia, y el grupo 1 del sistema de espacio público esta conformado por cinco (5) parques: Fontanar del Río - Suba, Country Club - cancha de polo - Usaquén, Zona Franca - Fontibón, La Tingua - Tibanica II - Bosa y Villa Mayor - Antonio Nariño.

Que las zonas de influencia hasta donde se extiende el beneficio con la ejecución de las obras mencionadas en el párrafo anterior, se encuentran delimitadas en el anexo 3 del Acuerdo 180 del 2005 y en los planos adjuntos al mismo.

Que el monto distribuible de cada una de estas zonas de influencia, fue actualizado de acuerdo con lo ordenado en el parágrafo 2º del artículo 2º del Acuerdo 180 de 2005 con base en la variación del índice de costos de la construcción pesada, ICCP, entre junio de 2005 y octubre 31 de 2007, según certificado expedido por el DANE mediante Oficio 2007-151-0074231 del 21 de noviembre de 2007, estableciendo los nuevos montos distribuibles actualizados según el siguiente cuadro:

GrupoZona de influenciaMonto distribuible inicialMonto distribuible indexado
11$ 265.027.312.803$ 300.408.459.062
2$ 103.547.465.894$ 117.371.052.591
3$ 62.680.444.162$ 71.048.283.458
4$ 8.891.811.061$ 10.078.867.838
5$ 23.457.042.509$ 26.588.557.684
21$ 48.339.561.326$ 54.792.892.763
2$ 69.003.075.221$ 78.214.985.763
3$ 9.505.838.153$ 10.774.867.546
4$ 9.289.483.413$ 10.529.629.449
5$ 11.550.392.522$ 13.092.369.924
Total sistema de movilidad$ 611.292.427.064$ 692.899.966.078

ParqueMonto distribuible inicialMonto distribuible indexado
Fontanar del Río - Suba$ 4.919.288.831$ 5.576.013.890
Country Club - cancha de polo -
Usaquén
$ 5.937.768.620$ 6.730.460.731
Zona Franca - Fontibón$ 7.166.868.032$ 8.123.644.914
La Tingua Tibanica II - Bosa$ 884.423.006$ 1.002.493.477
Villa Mayor - Antonio Nariño$ 3.462.009.088$ 3.924.187.301
Total sistema de espacio público $22.370.357.577$ 25.356.800.313

 Monto distribuible inicialMonto distribuible indexado
Monto distribuible total fase 1 $ 633.662.784.641 $ 718.256.766.391

Que el Acuerdo 180 de 2005 en su artículo 7º adoptó como método de distribución de la contribución de valorización, el de factores de beneficio, los cuales son: área de terreno (variable base), estrato, nivel geoeconómico, densidad o pisos, explotación económica o uso y grado de beneficio, razón por la cual se deberá liquidar el gravamen con los factores numéricos que califican las características diferenciales de los predios previstos en el anexo 4 del acuerdo,.

Que el comité de valorización en Acta 28 del 28 de noviembre de 2007 recomendó a la dirección general del Instituto de Desarrollo Urbano, aprobar el documento de memoria técnica para que sea adoptada mediante acto administrativo.

Que por disposición del artículo 71 del Acuerdo 7 de 1987, la subdirección legal del Instituto de Desarrollo Urbano, hoy dirección técnica legal, es quien ostenta la competencia para asignar mediante acto administrativo la contribución de valorización, teniendo en cuenta los datos consignados en el censo predial.

Que con el propósito de facilitar el desarrollo de la actuación administrativa que se desprende de la asignación de la contribución de valorización, se hace necesario adoptar la numeración de los respectivos actos administrativos de manera independiente al registro institucional que de los mismos adelanta la subdirección general corporativa del Instituto de Desarrollo Urbano.

En mérito de lo anterior, la dirección general

RESUELVE:

ART. 1º—Aprobar la memoria técnica explicativa y la distribución de la contribución de valorización correspondiente al valor total del grupo 1 de obras del sistema de movilidad y al valor del componente de indemnizaciones, predios, estudios y diseños y administración del grupo 2 de obras del sistema de movilidad, la cual hace parte integrante del presente acto administrativo

(Nota: Véase Resolución 6220 de 2007 artículo 1º del Instituto de Desarrollo Urbano)

ART. 2º—Aprobar la memoria técnica explicativa y la distribución de la contribución de valorización correspondiente al valor total del grupo 1 de obras del sistema de espacio público, que hace parte de la presente resolución.

(Nota: Véase Resolución 6220 de 2007 artículo 2º del Instituto de Desarrollo Urbano)

ART. 3º—Autorizar la numeración de las resoluciones de asignación correspondientes a la contribución de valorización del Acuerdo 180 de 2005, con los rangos del AV-001 al AV-015.

Publíquese, comuníquese y cúmplase.

Dada en Bogotá, D.C., a 28 de noviembre de 2007.

____________________________