Instituto Geográfico Agustín Codazzi

 

Instituto Geográfico Agustín Codazzi

RESOLUCIÓN 777 DE 2011 

(Septiembre 6)

“Por la cual se modifica la Resolución IGAC 698 de 2008”.

(Nota: Derogada por la Resolución 938 de 2012 artículo 11 del Instituto Geográfico Agustín Codazzi Sede Central)

El Director General del Instituto Geográfico “Agustín Codazzi”,

en ejercicio de las facultades otorgadas por los decretos 2113 de 1992 y 208 de 2004, y

CONSIDERANDO:

Que el 17 de octubre del 2008, esta dirección general del Instituto Geográfico “Agustín Codazzi”, expidió la Resolución 698, “por la cual se establecen las tarifas para el reconocimiento y pago de honorarios a los peritos que actúan como contratistas del instituto, por la realización de avalúos especiales (comerciales)”.

Que en varios documentos Conpes sobre ajuste anual de avalúos catastrales, se señala la necesidad de realizar avalúos para el cálculo del índice de valoración predial anual, IVP, de predios con usos habitacionales, comerciales e industriales, con el fin de determinar el porcentaje de incremento de los avalúos catastrales de los predios que no fueron objeto de formación catastral o de actualización de la formación catastral.

Que para los estudios de zonas homogéneas se requiere la elaboración de avalúos comerciales de los puntos de investigación determinados en el proceso de formación o actualización catastral.

Que en la Resolución IGAC 698 del 2008, no se establecieron las tarifas para el reconocimiento y pago de honorarios a los peritos que realizan avalúos para calcular el IVP ni para los avalúos comerciales en los puntos de investigación para zonas homogéneas.

Que la subdirección de catastro elaboró y presentó el estudio del análisis de costos unitarios, con el cual se pueden determinar las tarifas a que se refiere el considerando anterior.

De conformidad con lo expuesto y con el estudio precitado,

RESUELVE:

ART. 1º—Modificar el artículo 2º de la Resolución 698, expedida por esta dirección general del Instituto Geográfico “Agustín Codazzi”, el 17 de octubre de 2008, el cual quedará así:

“ART. 2º—Las tarifas con base en las cuales se liquidarán los honorarios de los peritos avaluadores externos por la realización de avalúos especiales (comerciales) son las que a continuación se detallan:

a)

Los primeros$ 20.000.000a razón de36% de un salario mínimo legal mensual
Los siguientes de20.000.001hasta30.000.000a razón de 1.50 por mil
Los siguientes de30.000.001hasta50.000.000a razón de 1.30 por mil
Los siguientes de50.000.001hasta100.000.000a razón de 1.20 por mil
Los siguientes de100.000.001hasta500.000.000a razón de 0.80 por mil
Los siguientes de500.000.001hasta1.000.000.000a razón de 0.30 por mil
Los siguientes de1.000.000.001hasta5.000.000.000a razón de 0.15 por mil
Los siguientes de5.000.000.001hasta10.000.000.000a razón de 0.10 por mil
Lo que exceda de10.000.000.001a razónde 0.05 por mil

b) La tarifa con base en la cual se liquidarán los honorarios de los peritos avaluadores externos, por la realización de avalúos para calcular el IVP (índice de valoración predial), será a razón de $ 95.000 por cada avalúo.

c) La tarifa con base en la cual se liquidarán los honorarios de los peritos avaluadores externos, contratados en sede central del Instituto, por la realización de avalúos comerciales en los puntos de investigación para zonas homogéneas, será a razón de $ 85.000 por cada avalúo.

d) La tarifa con base en la cual se liquidarán los honorarios de los peritos avaluadores externos, contratados por alguna dirección territorial del instituto, por la realización de avalúos comerciales en los puntos de investigación para zonas homogéneas, será a razón de $ 40.000 por cada avalúo.

PAR.—Las tarifas contenidas en los precedentes literales b), c) y d), se reajustarán a partir del 1º de enero de cada año, en el mismo porcentaje que se determine como incremento del salario mínimo legal de los trabajadores del sector privado. Los valores resultantes de la aplicación de la tarifa se aproximarán por exceso o por defecto a la unidad de mil más cercana.

Los honorarios que se reconozcan y paguen con base en la tarifas señaladas, cubren todos los gastos y costos en que deba incurrir el perito avaluador por cualquier concepto, para realizar, entregar y obtener la aprobación de los avalúos”.

(Nota: Derogada por la Resolución 938 de 2012 artículo 11 del Instituto Geográfico Agustín Codazzi Sede Central)

ART. 2º—La presente resolución rige a partir del día siguiente al de su publicación en el Diario Oficial.

Publíquese y cúmplase.

Dada en Bogotá, D.C., a 6 de septiembre de 2011.

(Nota: Derogada por la Resolución 938 de 2012 artículo 11 del Instituto Geográfico Agustín Codazzi Sede Central)