RESOLUCIÓN 82 DE 2008 

(Abril 7)

“Por la cual se modifica la Resolución 125 de 2005 y se aprueban y adoptan los formularios ajustados de Inscripción Registro de Oferta para Plan de Adquisición de Vivienda Nueva, Mejoramiento de Vivienda, Construcción de Vivienda Nueva en Sitio Propio, los anexos e instructivos correspondientes, el Registro de Planes de Vivienda y el Registro de Oferentes”.

La Directora Ejecutiva del Fondo Nacional de Vivienda (E.),

en uso de sus atribuciones legales y en particular las establecidas en el artículo 8º, numerales 1º y 3º del Decreto 555 de 2003, artículo 72 del Decreto 975 de 2004, y artículo 3º del Decreto 1526 de 2005, y

CONSIDERANDO:

Que mediante Decreto 975 de 2004 se reglamentó parcialmente la Ley 49 de 1990, 3ª de 1991, 388 de 1997, 546 de 1999, 789 de 2002 y 812 de 2003 en relación con el subsidio familiar de vivienda de interés social en dinero para áreas urbanas;

Que mediante el Decreto 555 de 2003, se creó el Fondo Nacional de Vivienda, el cual tiene entre otras funciones la de asignar subsidios de vivienda de interés social bajo las diferentes modalidades de acuerdo con la normatividad vigente sobre la materia y con el reglamento y condiciones definidas por el Gobierno Nacional;

Que el artículo 17 del Decreto 975 de 2004, establece que las metodologías y condiciones para el otorgamiento de la elegibilidad de los proyectos serán definidas por el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial;

Que de acuerdo con el artículo 72 del Decreto 975 de 2004 el Fondo Nacional de Vivienda debe implementar un sistema de información del subsidio familiar de vivienda, que comprende la información de oferta y demanda de subsidios;

Que de acuerdo al artículo 73, literal b) ibídem el sistema de información de los subsidios deberá contener como mínimo el módulo de oferta, con toda la información de los planes de soluciones de vivienda a las cuales los beneficiarios podrán aplicar sus subsidios, incluyendo un registro de oferentes;

Que como mecanismo de información y control, los proyectos cuya elegibilidad se surta según lo establecido en el parágrafo 1º artículo 3º del Decreto 1526 de 2005 deberán inscribirse en el módulo de oferta del sistema de información del subsidio a través de los formularios diseñados y adoptados a través del presente acto administrativo;

Que de acuerdo con la Ley 1151 del 24 de julio de 2007 se expide el plan nacional de desarrollo 2006-2010 y se involucran nuevas definiciones en cuanto a la vivienda de interés social prioritario y vivienda de interés social;

Que mediante el Decreto 4466 del 20 de noviembre de 2007 se reglamenta la Ley 3ª, los artículos 83 y 86 de la Ley 1151 de 2007 y se dictan otras disposiciones, por lo que se hace necesario la actualización de los formularios y sus anexos adoptados a través de la Resolución 125 de septiembre de 2005 que se utilizan para inscripción de registro de los planes de vivienda de interés social prioritario y de vivienda de interés social urbana ante las entidades evaluadoras con el fin de obtener el certificado de elegibilidad en las diversas modalidades que contempla la legislación vigente,

RESUELVE:

ART. 1º—El artículo 1º de la Resolución 125 de 2005, quedará así:

Aprobar y adoptar la versión 1 de los formularios de registro oferta para adquisición de vivienda nueva, mejoramiento de vivienda, construcción de vivienda nueva en sitio propio con sus anexos e instructivos, registro de planes de vivienda elegibles y registro de oferentes, así:

• Formulario de registro de oferta - plan de adquisición de vivienda nueva versión 1 - anexo AV1 versión 1 - anexo AV2 versión 1 - anexo AV3 versión 1 e instructivo de diligenciamiento versión 1.

• Formulario de registro de oferta - plan de construcción de vivienda nueva en sitio propio versión 1 - anexo SP1-A versión 1 - anexo SP1-B versión 1 - anexo SP2 versión 1 - anexo SP3 versión 1 - anexo SP4 versión 1 - anexo SP5 versión 1 e instructivo de diligenciamiento versión 1.

• Formulario de registro de oferta - plan de mejoramiento de vivienda versión 1 - anexo M1 versión 1 - anexo M2 versión 1 - anexo M3 versión 1 - anexo M4 versión 1 - anexo M5 versión 1 e instructivo de diligenciamiento versión 1.

• Formulario de registro de oferta - plan de vivienda versión 1.

• Formulario de registro de oferentes versión 1 - anexo A versión 1 - anexo B-1 versión 1 - anexo B-2 versión 1 - anexo C versión 1.

PAR. 1º—Habrá lugar a la aplicación de los nuevos formularios adoptados por medio de la presente resolución, para aquellos proyectos que se encuentren en trámite de elegibilidad en los cuales la entidad evaluadora no haya expedido el oficio de que trata el artículo 15 de la Resolución 610 de 2004. En consecuencia, la entidad evaluadora notificará al oferente acerca de los cambios, ajustes y documentación complementaria, la cual debe ser adoptada por el oferente a fin de proseguir con el proceso de elegibilidad.

PAR. 2º—En el caso de los planes de vivienda que a la fecha de entrada en vigencia de la presente resolución tengan elegibilidad vigente mantendrán esta condición. El oferente respectivo adoptará los nuevos formularios de que trata la presente resolución con los ajustes pertinentes, manteniendo las características técnicas de la solución previstas en desarrollo del proceso de elegibilidad y teniendo en cuenta las siguientes consideraciones:

1. Para proyectos en el marco de bolsas concursables el oferente debe ajustar los formularios antes de la fecha de apertura del concurso y antes de emitir la carta de intención de que trata el parágrafo único del artículo 2º de la Resolución 573 de 2005.

2. Para proyectos en el marco de bolsas no concursables, el oferente debe ajustar los formularios antes del cobro de los subsidios, cuando los mismos hayan sido asignados acorde con lo prescrito en el Decreto 4466 de 2007.

ART. 2º—Una vez obtenida la elegibilidad del plan de vivienda, la entidad evaluadora deberá diligenciar y actualizar el módulo de oferta del sistema de información del subsidio, en los formularios adoptados para tal fin en el artículo 1º de la presente resolución. Para los proyectos de vivienda ubicados en las ciudades denominadas categoría especial y municipios categorías 1, 2 esta labor deberá ser adelantada por el oferente.

ART. 3º—La presente resolución rige a partir de la fecha de su publicación.

Publíquese y cúmplase.

Dada en Bogotá, D.C., a 7 de abril de 2008.

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