RESOLUCIÓN 869 DE 2002

 

RESOLUCIÓN 869 DE 2002 

(Noviembre 15)

“Por la cual se modifica y adiciona la Resolución 775 de noviembre de 2001”.

El Superintendente de Valores,

en uso de sus facultades legales y en especial de las conferidas por el numeral 7º del artículo 9º y los artículos 12 y 14 de la Ley 546 de 1999, en concordancia con lo previsto en los artículos 5º y 7º del Decreto 1719 del 24 de agosto de 2001 y

CONSIDERANDO:

1. Que de acuerdo con lo establecido en el numeral 7º del artículo noveno y en el artículo 12 de la Ley 546 de 1999, corresponde a la Superintendencia de Valores señalar los requisitos y condiciones para la emisión y colocación de bonos hipotecarios y de los diferentes títulos representativos de créditos otorgados para financiar la construcción y adquisición de vivienda;

2. Que según lo previsto en los artículos quinto y séptimo del Decreto 1719 del 24 de agosto de 2001 la Superintendencia de Valores deberá, en relación con las sociedades titularizadoras, establecer las condiciones y requisitos para las distintas emisiones que lleven a cabo, el régimen de oferta pública y el contenido y periodicidad de la información que debe suministrarse al público de acuerdo con las operaciones que ellas desarrollen;

3. Que mediante la Resolución 775 de noviembre de 2001, la Superintendencia de Valores estableció las condiciones y requisitos para las distintas emisiones de títulos hipotecarios en general y aquellos que deberán ser observadas por las sociedades titularizadoras en particular;

4. Que es necesario establecer los requisitos y condiciones que debe cumplir toda emisión de títulos hipotecarios que incorpore garantías especiales como apoyo de la emisión;

5. Que con el objeto de velar por la adecuada revelación al mercado de la información correspondiente a las garantías o apoyos especiales de la emisión, y en especial aquella que corresponde a la información de garantías otorgadas por entidades extranjeras, se hace necesario modificar y adicionar lo establecido en la citada Resolución 775 de noviembre de 2001,

RESUELVE:

ART. 1º—Modificar el numeral 9º del artículo 3º de la Resolución 775 de noviembre de 2001, que en adelante expresará lo siguiente:

9. Las garantías especiales constituidas como apoyo de la emisión, si las hubiere.

ART. 2º—Modificar el artículo 15 de la Resolución 775 de noviembre de 2001, la cual quedará así:

ART. 15.—Garantías. El emisor de títulos hipotecarios podrá prever en el respectivo reglamento de emisión, las garantías o compromisos que considere necesarios para asegurar la administración y el comportamiento financiero de los activos.

Tratándose de garantías especiales constituidas como apoyo de la emisión otorgadas por entidades extranjeras, se deberá:

1. Dar cumplimiento a las normas del régimen de cambios internacionales;

2. Durante la vigencia de la garantía el garante deberá estar calificado por una sociedad calificadora que, a juicio de la Superintendencia de Valores, sea de reconocida trayectoria internacional, mientras garantice la emisión. Cualquier modificación en la calificación deberá ser comunicada, a título de información eventual por el representante legal del emisor de los valores, en los términos y condiciones previstos en la Resolución 400 de 1995, las normas que la aclaren, complementen, modifiquen o sustituyan;

3. El emisor deberá actualizar por lo menos una vez al año la información financiera del garante. Indicar en el contrato de garantía el lugar donde deba cumplirse la prestación del objeto del contrato e igualmente indicar el lugar donde en caso de incumplimiento se ejecutará la garantía y la jurisdicción aplicable a la misma.

5. Incluir en el reglamento de emisión y el prospecto de colocación la siguiente información:

a) La información relativa al garante extranjero y a su calificación, en los mismos términos y condiciones que las normas le exigen al emisor de los valores. Cuando el garante extranjero sea un organismo multilateral de crédito de los contemplados en el artículo 1.2.4.75 de la Resolución 400 de 1995, la documentación que se deberá incluir en el prospecto se reducirá a la establecida en el artículo 1.2.4.78 de la citada resolución, en lo que sea pertinente.

b) La información relacionada con la garantía, sus límites, las condiciones para su ejecución y cumplimiento, la oportunidad para su cobro, el orden de prelación de la misma, sus riesgos y la jurisdicción ante la cual se podrá hacer efectiva, y

c) La advertencia, debidamente destacada, de que la interpretación y la ejecución de la garantía corresponden a otra jurisdicción, especificando la misma. Esta advertencia debe incluirse además en el aviso de oferta y en cualquier publicidad o información que se divulgue sobre el respectivo valor.

ART. 3º—Vigencia. La presente resolución rige a partir de la fecha de su publicación.

Publíquese y cúmplase.

Dada en Bogotá, D.C., a noviembre 15 de 2002.

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